144 000 €130 m²

Latupolku 15, Vahtero, Kouvola3mh, oh, tkh, k, khh, kph, s, wc, vh, ak, var

Myyntihinta
144 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahtero
Kaupunki
Kouvola

Viihtyisä ja valoisa koti Vahteronmäessä!

Vahteronmäessä vapautumassa yksikerroksinen, tiiliverhoiltu omakotitalo toimivalla pohjaratkaisulla. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä keittiön, olohuoneen ja takkahuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan reilusti luonnonvaloa.

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2009, jolloin tilaan on tehty ajanmukainen ja yhtenäinen päivitys kivitasoineen. Asuntoa on hoidettu säännöllisesti vuosien varrella ja pintoja on päivitetty tarpeen mukaan. Kodissa on lisäksi kodinhoitohuone sekä kaksi kylpyhuonetta, jotka tukevat arjen toimivuutta.

Suojaisalla pihalla on hedelmäpuita ja tilaa oleskeluun. Kuistilla on sähkötoiminen markiisi, joka tuo lisämukavuutta kesäpäiviin.

Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja takka.

Ruokakauppa, päiväkoti, koulu ja ulkoilumaastot sijaitsevat lähellä, ja keskustaan on matkaa noin 2,5 km.

Olisiko tässä perheellesi uusi koti? Tervetuloa tutustumaan ja aistimaan paikan tunnelma paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Latupolku 15, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Vahtero
Kohdenumero
80492761
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
766 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, tkh, k, khh, kph, s, wc, vh, ak, var
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Moottorikäyttöinen aurinkosuoja
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: 2*KPH.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Varastot pidetty lämpiminä irtopattereilla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kmarket Vahtero 1,5km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-4-4123-2
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
144 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2026 kiinteistövero. kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutuksessa huomioitu hybridiauton lataus. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
409,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
766 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava vahvistettu 16.11.2015 Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkille 300m Rautatieasemalle 2,5km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 200 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksessa on tehty huolto- ja parannustoimenpiteitä vuosien varrella, kuten keittiöremontti, salaojituksen osittainen uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannukset, lämminvesivaraajan ja yläpohjan lisäeristyksen uusiminen, sekä ilmalämpöpumpun asennus. Ikääntymiseen liittyviä korjaustarpeita havaittiin vesikatteessa ja pesuhuoneissa.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 11231 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.