108 000 €94 m²

Mäenpääntie 5 K, Kuusankoski, Kouvola4h+k+s+at

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
188 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Mainiolla sijainnilla 2-kerroksinen remontoitu rivitalon päätyhuoneisto.

Tässä hyväkuntoisessa remontoidussa kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja todella siistit asuintilat. Asunnon alakerrassa on makuuhuone sekä tyylikäs saunaosasto wc- ja kodinhoitotiloineen. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Päämakuuhuoneeseen on asennettu osakkaan kustantamana pariovet uloskäynniksi, ulkopuolelle voit tehdä vaikkapa terassipation. Vaalea keittiö on remontoitu 2014, samoin pesuhuone on remontoitu ja suihkutilaan on tehty "nano pinnoitus", joka pitää pinnat helppohoitoisina. Muuten asuntoon on tehty pintaremonttia 2019. Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2023. Molemmissa kerroksissa on wc:t. Asunnolle kuuluu oma autotalli (pienelle autolle), jossa myös hybridiautolle latausmahdollisuus.

Asunto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla, jossa koulu ja kalliosuojan urheilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Asunnon etupihalle on tehty kiva terassipatio, jossa kiva istuskella ja vaikkapa grillailla.

Esittely sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti
Mäenpääntie 5 K, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
9766953
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
4 435 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allaslaatikosto, peili valolipalla.
Tulevat remontit
Arvio tulevista kunnossapitotöistä 2026-2030: Varasto-ovien kunnostus, huoneistojen kylpyhuone ja WC-tilojen hanke 2026, autotallien lattioiden kuntotarkastus, kulkureittien kunnostus, vesien ohjaus 2027, autotallien edustojen asfaltointi 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien puhdistus huolto ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, huoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma, viemäreiden sukitus 2025, huoneiston 5 G vesivahingon korjaus, valokuidun asennus, huon. K lämminvesivaraajan vaihto, palovaroittimet 2024, radon mittaukset, as D takkaimurin uusinta, sähöautojen asennettavuuskartoitus, as I viemärin sukitus, as K lämpimän veden varoventtiilin uusinta 2023, radon imureiden asennus 2022, julkisivun tiiliseinien putsaus sammaleesta , radon mittaukset 2021, pihaportaiden uusiminen 2019, käyttövesiputkien saneeraus 2018, sähköpattereiden uusiminen, viemärin talohaaran uusiminen 2011, ulkovalojen tolppien muutos 2009, Ikkunoiden uusiminen, vesikatteen uusiminen kaikki muut paitsi as. H, julkisivujen korjaukset ja autotallien ovien uusiminen 2007, As. A-H terassiovien uusiminen 2006, as. H vesikatteen uusiminen 2004, asuntojen ulko-ovien uusiminen 2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
97 418,49 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 148,94 € / m²
Velkaosuus
10 581,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
188 € / kk
Pääomavastike
155,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 12-14.000kwh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Luolarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 435 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt hoitaa huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto Hermunen Ky/ Pekka Floman 040 196 4336, Keskusaukio 1, 45700 Kuusankoski
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10.
Muut tilat
Yläkerran isommasta makuuhuoneessa pariovet ulos.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.