93 000 €85 m²

Tyttilammenkatu 20, Lehtomäki, Kouvola3h, k, kph, s, wc, at

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Lehtomäessä rauhallisella alueella hyväkuntoinen, heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa löytyy makuuhuoneiden lisäksi tilava kylpyhuone, jossa on myös toinen wc-istuin, ja sauna. Isompi makuuhuone on alkuvuonna jaettu kevyellä väliseinällä kahteen osaan ja näin saatu vaatehuone samaan tilaan. Pienemmästä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Tässä hyväkuntoisessa kodissa on remontoitu pesutilat 2000-luvulla, keittiö 2015, tehty pintaremontteja 2017 ja asennettu alakerran Cello-hybridilattiat 2024. Asuntoon kuuluu autotalli ja oma varasto on kätevästi heti kodin edustalla.

Mm. ruokakauppa ja päiväkoti sekä hyvät lenkkimaastot Kalalammen alueella on lähellä. Kouluun ja keskustan palveluihin on noin 3 km matka.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Pääset muuttamaan uuteen kotiisi jo ennen kesää!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
1410656
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 726 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: parvekkeiden kaiteiden päällislautojen vaihto ja ikkunapokien maalaus, ikkunapokien huoltotarpeen arviointi/maalaus, sadevesien ohjaus, patteritermostaattien vaihtoja tarvittaessa 2025. Ulko-ovien vaihto 2026.
Tehdyt remontit
1999 Salaojien tarkastus ja puhdistus. 2001 Talovaraston (kuivaushuone) huopakate. 2004 Talo2 etelä, julkisivusaumauskorjauksia, ilmastointikanavien huoltopuhdistus. 2007 Jätekatos tehty. 2008 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Puuparvekkeet/pihavarastojen paneelit uusittu. 2010 Asuntojen kph remontit toteutettu v. 2002-2010 välillä. 2012 Sadevesisyöksyt ja -kourut uusittu. 2013 Talo1 pihapolku asfaltointi uusittu (ei huoneistojen edustaa). 2014 Talo2 pihapolku asfaltointi (ei huoneistojen edustaa), julkisivusaumauksia uusittu. 2015 Talo1 huippuimuri uusittu, huoneistojen tunnistevalot uusittu. 2016 Yläpohjan lämmöneristys puhallusvillalla, vesikatot ja turvatuotteet uusittu. 2017 Salaojan tarkastus ja puhdistus. 2018 Talo1 asunto A pääty salaojitus. 2019 Kuntoarvio, talo2 huippuimurin uusiminen. 2021 Vesi -ja viemärijärjestelmän korjaukset, as G, I, A j E, sokkelin korjaus, IV-järjestelmän huolto, huoneisto D. 2022 Paineen tasausventtiili. 2023 Ulkovalaisimien vaihto (5 kpl), B / WC-istuimen uusinta. 2024 Puiden kaatoa, palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin. 2025 Rännien korjausta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mansikkamäen koulu (etäisyys n. 2.6 km), Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 2.6 km), Lehtomäen päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), S-Market Lehtomäki (etäisyys n. 0.75 km), Lidl Tornionmäki ja Tokmanni (etäisyys n. 2.3 km), Kalalammen luontopolku (etäisyys n. 0.4 km), Ratamokeskus (etäisyys n. 2.9 km), Kouvolan keskustan palvelut (etäisyys n. 3.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
93 000 €
Neliöhinta
1 094,12 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 8,50 €/hlö/kk, kylmä vesi 5 €/hlö/kk. Lämmin vesi laskutetaan mittarin mukaan 1 krt/v. 8,50 €/m3..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käkikara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 726 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.05 km), Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 4.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, sähköpistoke tallissa, pihapaikka
Yhteiset tilat
Talovarasto, kuivaushuone, autotalli, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet
Lainalaskuri