143 000 €187 m²

Valtakatu 72, Kuusankoski, Kouvola5-6h, k, ruokh, 2 x wc, s, kph, parv., ask.h

Myyntihinta
143 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kodikas omakotitalo aivan palvelujen vieressä Kuusankoskella! Tätä taloa on huollettu ja hoidettu vuosien mittaan lämmöllä ja rakkaudella. Tilaa isommallekin perheelle kolmessa kerroksessa. Katutasossa avarat keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilat sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja vinttitiloja. Kellarissa kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti harraste- ja varastotilaa.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua!

Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.

Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 72, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1412689
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
293 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Mahdollisuus rakentaa yhdistetty auton säilytyspaikka ja talousrakennus, rakennusala 50m2.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, ruokh, 2 x wc, s, kph, parv., ask.h
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot uusittu 2025. Astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu, tapetti, rapattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko, Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Etupihan terassi ulko-oven edustalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, erillinen wc, kiinteät valaisimet, sauna, puusauna. Lattia: Laatta, puu. Seinät: Maalattu, tapetti, laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot, kellarin varasto- ja nikkarointitilat.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Katto 2004, huolto 2018., parveke ja terassi korjattu 2004, ulkovuoraus ja ränni 2006, patolevyt ja pintasalaojat 2008, käyttövesi ja viemäriputket 2019, ikkunat 2010-2025, piippujen kuntotarkastus ja hatutus 2020, käyttötarkoituksen muutos asuinkäyttöön 2021, parveke ja terassi uusittu 2024, ulko-ovi 2024, Biolan pihakompostori 2024, Novart-keittiökalusteet 2025, pesu- ja saunatilojen uusiminen 2025. 2001: kaukolämpö. 09/2023 alajakokeskus uusittu. Kaikki sähköt uusittu 1997-1998. Tulevat korjaukset: -. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Keskustan koulu (1-6) n. 1,3 km, Kuusankosken lukio n. 0,55 km, Kymintehtaan koulu (1-9) n. 3 km; Päiväkodit: Killingin päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: Lidl Kuusankoski n. 0,35 km, S-Market Kuusankoski n. 0,75 km, K-Market Kuusankoski n. 1,4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-409-3-3
Postitoimipaikka
Kuusankoski
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valoon valokuitu tilattu.

Hinta

Myyntihinta
143 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 27,8810 MWh v. 2025 (3192€/v, n.266€/kk) Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 4006,310 kWh v. 2025 (1200 €/v) Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti Kiinteistövero: 317,50 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, lauta, tell-tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä, huopa uusittu 2004, huollettu 2018. 2004: Katolle lisätty 10cm villaa, uusi laudoitus, alushuopa ja rocky palahuopa.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 312 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki, p. 02061511
Liikenneyhteydet
Rauhalantien pysäkki n. 0,05 km
Rakennusoikeus
250m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yhdistetyn auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala 50m2.
Muut rakennukset
: Pihapaikka, mahdollisuus rakentaa yhdistetty auton säilytyspaikka ja talousrakennus, rakennusala 50m2.
Pihan kuvaus
Soralla ja nurmella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Avotakka (ei käytössä). Lattia: Puu. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset, Biolan-kompostori. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valoon valokuitu tilattu. Sähköliittymä (KSS Energia).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri