55 000 €106,5 m²

Vaskirinteentie 28, Elimäki, KouvolaYLÄKERTA: oh, mh, k, wc, p. ALAKERTA: mh, tkh, vh, kph, s

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
426 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Elimäki
Kaupunki
Kouvola

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kotiin Elimäelle palveluiden läheisyyteen. Viihtyisässä 2-kerroksisessa kodissa yläkerran makuuhuoneesta pääset parvekkeelle ihastelemaan puistomaista näkymää. Alakerrassa sinulla on saunatilat ja takkahuone sekä toinen makuuhuoneista. Kodissa uusittu keittiö ja kylpyhuonetilat v. 2005. Huoneistolla autokatospaikka. Tämä kodikas koti tarjoaa mukavaa asumista kauniissa, rauhaisassa ympäristössä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Elimäki
Kohdenumero
1412582
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
3 355 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinhuoneiston pinta-ala on 105, m2 ja siihen kuuluvan autokatospaikan pinta-ala on 1,5 m2
Huoneiston kokoonpano
YLÄKERTA: oh, mh, k, wc, p. ALAKERTA: mh, tkh, vh, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2019), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2012), kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen v. 2005. Lattia: Muovi. Seinät: Tiili
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja wc-tila remontoitu v. 2005. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2026-2032 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu. 2026 etupihan laatoituksen korjaus. 2026 pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus, joissa vielä käytössä. 2026 puuosien huoltomaalaus kadun puolelta. 2026 sokkelin maalaus. 2026 väliaitojen pintakäsittely. 2026 -2027 käyttövesiputkiston uusiminen. 2027 pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus, joissa vielä käytössä. 2028 takkojen nuohous 7 kpl 3. vuoden välein. 2028 kattoturvallisuustyöt raportin mukaan. 2030 ikkunoiden uusinta. 2032 viemäriputkien uudistus.
Tehdyt remontit
2025 pannuhuoneen piipun käytöstä poisto. 2025 lämmitysjärjestelmä, takuutarkastus. 2025 puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden puolesta. 2025 viemärin kuvaus. 2025 kiinteistötekniset opasteet tarkastettu. 2025 takkojen nuohous 7 kpl 3. vuoden välein. 2025 pesuhuoneen ja saunan vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus asunto F. 2024 ov-nuohous. 2024 palovaroittimien, 10 vuoden akulla varustetut, asennus huoneistoihin. 2023 asunnon F 6 kylpyhuoneen uudistaminen. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun. 2023 uusittu väliaidat. 2023 takapihan puolen otsalautojen kunnostus. 2022 uusittu (A1, C3, D4, F6, G7 ja I9) parvekkeiden ovet 6 kpl. 2021 uusittu ovikellot ja postilaatikot telineineen. 2021 autokatoksen takapuolen kourujen asennus ja piilorännien korjaus. 2020 autokatoksen runkorakenteiden korjaus ja kaltevuuden lisäys. 2019 uusittu energiatodistus. 2019 uusittu kattohuopa, rännit ja syöksyt. 2017 ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus. 2017 etupihan valot uusittu. 2015 öljysäiliö tyhjennetty ja täytetty hiekalla. 2015 IV-nuohous. 2015 lisätty autopistokepaikkoja 2 kpl. 2014 öljylämmitys muutettu maakaasulle. 2014 lämmityskattila uusittu. 2013 käyttövesiputkiston suunnitelma. 2010 etupihan peruskorjaus (vedenohjaus, laatoitus, istutukset). 2005 uusittu ulko-ovet ja lukitus. 2003 maakellarin korjaus. 2003 antennikeskuksen digitalisointi. 2001 kourut uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Elimäen Yhtenäiskoulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Peippolan päiväkoti n. 2,3 km; Ruokakaupat: Elimäen S-Market n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Pukaro n. 16 km, Koria n. 18,8 km, Kouvola n. 25 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Elimäki

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
41 472,71 €
Neliöhinta
516,43 € / m²
Velkaosuus
13 527,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
426 € / kk
Pääomavastike
215,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
641,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk. Kylmä vesi 5,26 €/m3 ja lämmin vesi 14,96 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapiolinja
Lisätietoa taloyhtiöstä
7.6.2022 hallitus on kokouksessaan päättänyt, että osakkeenomistajalle voidaan myöntää lupa ilmalämpöpumppujen asentamiseen taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä laadittavan sopimuksen mukaisesti. 19.4.2023 hallituksen kokouksessa on päätetty, että osakkeenomistajan kylpyhuoneremonteissa tarvittavan valvojan kustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle. 19.6.2023 yhtiökokouksessa päätetty kph-remonttien osalta veden eristys, sähköisen lattialämmityksen asentaminen ja lattiakaivon uusiminen on taloyhtiön kustannus. Avotakat (A, C, D, F, G, I, ja J) on asennettu rakennusvaiheessa ja taloyhtiö vastaa niiden nuohouksesta (viimeksi v. 2021). . Asbestilainsäädännön mukaan ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöistä tehtävä haitta-ainekartoitus. Asbestikartoituksia on tehty vuosien aikana.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2019 uusittu kattohuopa, rännit ja syöksyt
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 355 m²
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola. Isännöitsijä Petri Färm p. 020 733 3390
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Liikenneyhteydet
Elimäen keskusta n. 1,1 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesi-ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: MH 1: parketti. MH : muovi. Seinät: MH 1: tiili, tapetti. MH 2: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (ei varaava). TV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä DVB-T.
Lainalaskuri