229 000 €130 m²

Kiitäjänkierros 17, Mielakka, Kouvola3mh, oh, tkh, k, khh, kph, s, 2wc, at, ak, 2var

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mielakka
Kaupunki
Kouvola

Tyyliltään ajaton koti hyvällä tontilla!

Rakennuksen vino sisäkatto ja korkeat ikkunat tuovat tilan tuntua. Valoisa keittiö, jonka kaksipuolinen takka toimii näyttävänä tilanjakajana keittiön ja takkahuoneen välillä. Isoon olohuoneeseen mahtuu reilusti kalusteita ja sieltä on viihtyisä näkymä takapihalle. Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Kaksi erillistä wc:tä ja kaksi suihkua tekevät arjesta toimivamman. Lisäksi kodinhoitohuoneeseen pääsee suoraan ulkoa. Asuintilojen lisäksi löytyy autotalli ja -katos sekä varastotilaa. Kiinteistöllä on vain yksi rajanaapuri ja sen suojaisa takapiha rajoittuu puisto- ja metsäalueisiin.

Vuonna 2004 käyttöönotetun rakennuksen vaalea tiiliverhoilu on ajaton. Kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumpun avulla on mahdollista sekä lämmittää että viilentää taloa. Kiinteistölle asennettu valokuitu takaa toimivan yhteyden vaikkapa etätöitä varten.

Talo sijaitsee perheiden suosimalla Mielakan alueella, joka on lähellä luontoa ja jossa on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Vahteron ja Tornionmäen palveluihin on matkaa noin kolme kilometriä sekä ydinkeskustaan noin neljä kilometriä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mielakka
Kohdenumero
80492864
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
906 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin ja -piirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, tkh, k, khh, kph, s, 2wc, at, ak, 2var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja takka. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku (2 kpl). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot sekä kylmä varasto ja autotalli.
Tehdyt remontit
2025: Etupihan puoleiset lumiesteet uusittu / kylpyhuoneen silikonit uusittu / terassit uusittu. 2022: Ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-9-9025-3-L1
Postitoimipaikka
Kouvola
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 220 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmönkulutus 2025: 10,2 MWh, 2024: 11,9 MWh, 2023: 13,1 MWh. Sähkönkulutus 2025: 8 699 kWh, 2024: 11 463 kWh, 2023: 8 380 kWh. Valokuitumaksu 7,90 €/kk + liittymä. Kaapeli tv:n vuosimaksu 165,84 €. Tontin vuosivuokra 402,96 €.
Kiinteistövero
511,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
906 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vain yksi rajanaapuri. Tontin toinen sivu ja takaosa rajoittuvat puisto- / metsäalueeseen. Takapihan ilmansuunta on kaakko. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi hintaan 8 059,20 euroa (2026).
Rakennusoikeus
271,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 271 m2 kerrosalaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
402,96 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Laminaattilattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.