79 000 €52 m²

Okantie 2, Kuusankoski, KouvolaALAKERTA: oh, k, tkh, wc, kph, s, et. YLÄKERTA: mh, ullakkotila

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankoskella Kolarinmäellä aurinkopaneelein varustettu pieni, mukava, pieni omakotitalo, johon on tehty laajennusosa v. 2003. Alakerrassa on kaksi varaavaa takkaa olohuoneen ja ns. takkahuoneen puolella. Yläkerrassa on makuuhuone ja mahdollisuus rakentaa ullakkotilasta lisää. Kotiin tehty kaikki suurimmat remontit laajennuksen yhteydessä. Kodin yhteydessä olevalla katetulla terassilla voit nauttia päivistä. Aurinkoinen, aidattu pihapiiri istutuksineen lisää viihtyvyyttä. Ota yhteyttä - koti odottaa uusia asukkaita

Perustiedot

Sijainti
Okantie 2, 45720 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1412205
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
544 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Asuinpinta-ala on arvioitu.
Huoneiston kokoonpano
ALAKERTA: oh, k, tkh, wc, kph, s, et. YLÄKERTA: mh, ullakkotila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2018), induktioliesi (2025) liesituuletin hormiin (2025), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot (Kite). Keittiö uusittu 2011. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, sähk. lattialämmitys, poistoilmapuhallin, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähk. lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc-tilat vuodelta 2003. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Ulkovarasto. Kaapistot, vinttikomero, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2003 laajennus tehty; kylpyhuone, wc, sauna ja takkahuone. 2003 ikkunat, sähköt, käyttövesiputket, katto, viemärit, ulkoverhous uusittu ja maalattu. 2003 sähköpatterit uusittu. 2005 katettu terassi. 2007 valokate terassille uusittu. 08/2023 katolle asennettu 8kpl aurinkopaneelia, 410 W, 3.28 järjestelmä. 2011 keittiön kaapistot uusittu. 2025 ryömintätilan viemäriputkiston liitos tarkastettu ja korjattu. 2025 ryömintätilasta poistettu ylimääräinen tavara. 2025 viemärin tuuletusputken lämpöeristys. 2025 liesituulettimen poistoputki paloeristetty paloluokkaan EI30 illakon osuudella. 2025 pesutilan lattiakaivon vesitiiveyttä parannettu kiristysrenkaalla. 2025 korvausilmaventtiilit 3 kpl. 2025 liesituuletin ja induktioliesi uusittu. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kymintehtaan koulu, kävellen n. 0,95 km; Päiväkodit: Kymintehtaan päiväkoti, kävellen n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Market n. 2,4 km, Kuusankosken keskusta n. 3 km, Kauppakeskus Veturi n. 3,4 km; Muut lähipalvelut: Kouvolan keskusta n. 6 km
Lisätiedot
Rakennuslupa haettu laajennusosaan v. 2001 sekä lupa vanhan osan katon ja ulkoverhouksen (min.villaa 175 mm) uusintaan. . Alkuperäisen rakennuksen osalla luonnonkiviperustus, laajennuksen osalla betoniperustus. Alkuperäisen rakennuksen alapohjarakenteena puurakenteinen tuulettuva alapohja, ns. rossipohja, laajennuksen osalla maanvarainen betonilaatta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-23-26-11
Postitoimipaikka
Kuusankoski
TV-palvelut
Antennitalous

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 8718, 68 kWh (v. 2022). 8291,41 kWh (v. 2023). 9693,76 kWh (v. 2024) ja ajalla 1.5.2025-17.3.2026 kulutus ollut 8500 kWh. Kiinteistövero: 229,13 €/v (2025) Lisätietoa / muut maksut: Valokuitu (Valokuitunen) 8,90 €/kk ja operaattorina Telia n. 50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
26
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunkoinen. Puurunkoinen, lautaverhoiltu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu aluskatteella v. 2003 laajennuksen yhteydessä. Lämmöneristyksenä 150 mm mineraalivillaa. Sadevedet johdetaan pois rännikaivoilla.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto, huippuimuri (2003). Korvausilmaventtiileitä asennettu 3 kpl v. 2025.
Tontin koko
544 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 6,9 km
Rakennusoikeus
136m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO2. Omakotitalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähint. 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä on 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2. Autopaikkoja on asuin- ja liikekortteleissa järjestettävä tonteille tai asemakaavan määrätessä tonttien ulkopuolelle seuraavasti: Ao, Ar, Ak-tonteille yksi autopaikka yhteenlasketun asuinhuoneistoalan 65 m2 kohti. Tonteille on järjestettävä yhtenäistä, ajoneuvoliikenteeltä rauhoitettua piha-aluetta vähint. 20 m2 asuntoa kohti.
Muut rakennukset
: Pihapaikka. : Piharakennus v. 1926, jossa puuliiteri ja varastotilaa, 19 m2. Maalattu v. 1989.
Pihan kuvaus
Nurmikkoinen pihapiiri istutuksineen
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka x2), ilmalämpöpumppu (2022), aurinkopaneelit 8 kpl. Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (wc, kph, et), varaava takka olohuoneessa ja takkahuoneessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (varaava) x2, lämminvesivaraaja 300 litr v. 2011, jätesäiliö, istutukset. TV-antennit: Antennitalous. Sähköliittymä (KSS Energia Oy). Vesi- ja viemäriliittymät (Kouvolan Vesi Oy). Valokuitu (Valokuitunen).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto, Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri