105 000 €77 m²

Torniomäentie 36, Tornionmäki, Kouvola3h, k, s, wc, vh, lasit. parv.

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
423,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kaupunki
Kouvola

+ Kaukolämpötalo! + Lämmitystolpallinen autokatospaikka sisältyy! + Tilava parveke Lumonin lasituksilla!

Myydään valoisa kerrostalohuoneisto omalla saunalla Kouvolan Tornionmäestä.

Tarjolla on kodikas ja tilava 77m² kolmio, joka sijaitsee hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Tornionmäessä. Tämä toisen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa valoisan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, oma sauna ja kaksi wc:tä tarjoavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon oleskelutiloissa kauttaaltaan parkettilattiat ja Lumonin lasituksin varustettu parveke luoteen suuntaan tuo lisää asuintilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneista löytyvät vaatekaapistot ja lisäksi asunnossa on vaatehuone.

Asunto Oy Kouvolan Saarennonsirkka on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1998 rakennettu yhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneiston mukana myydään omana osakkeenaan oleva autokatospaikka. Lisäksi huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen varasto.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka välittömästi kaupanteon jälkeen.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Tornionmäki
Kohdenumero
1411334
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Häkkivarasto
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, wc, vh, lasit. parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kaapistot ja tasot, allas ja hana. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode. Kunnossapitovastuu: Lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari ja hana, peili. Sauna: sähkökiuas, lauteet. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari ja hana, peilikaappi, wc-kalusteet, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys kph, s ja wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, puupaneeli (sauna)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2005-2029: IV puhdistus 2025, ikkunoiden huoltomaalaus 2026, korjataan/maalataan väliaidat talkoilla 2026, kiinteistön kuntoarvio 2027-2029, autotolppien uusiminen 2028.
Tehdyt remontit
Keittiön tasot ja kylmäkoneet on kertaalleen vaihdettu. Muuten huoneisto on alkuperäisessä kunnossaan. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2023: A huoneisto kylpyhuone vesieristeet. 2019: Autokatoksen sisäkaton huoltomaalaus, tv-antennin, vaihto, Huoneiston H vesieristys. 2018: Viemäreiden huuhtelu, antennikeskuksen uusinta. 2017: Autokatos ja roskakatoksen sisäosien maalaus, läm. veden moottoriventtiili uusittu, sähkökulutuksen tarkastuskierros. 2016: Pihojen kunnostus (nurmikon ja pensasaidan), sokkelin pinnoitustyöt, vesikalustekierros. 2015: raja-aidan uusiminen, puiden kaatamisia. 2014: Autotallin, pyörävaraston ja sisäänkäynnin kattojen puhdistus (talkoilla). 2013: pihan pensaiden leikkaus, puuosien ja metallipalkkien huoltomaalaus. 2012: IV-puhdistus, pihan pensaiden leikkaus, katon puhdistus. 2008: Piha-aitojen, väliaitojen ja varastojen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mansikkamäen koulu n. 0,75 km, Urheilupuiston koulu n. 1,2 km, Käpylän päiväkoti n. 0,3 km, Keskustan päiväkoti n. 1,4 km, Lidl ja Tokmanni n. 0,55 km, K-Supermarket Torkkari n. 0,65 km. Tornionmäen apteekki n. 0,65 km, Ratamokeskus n. 2,6 km, Urheilupuiston ulkoilualue n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 363,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
423,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä vuokrattavana kaksi autopaikkaa 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Saarennonsirkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Presto asentanut 10 v. palovaroittimet 20.6.2024. Parveke- /terassilasitusten korjaus, huolto ja siirto yhtiön remonttien tieltä kuuluu osakkaalle. Vastuu siirtyy uudelle osakkaalle kaupanteon yhteydessä. Yhtiö vastaa kylpyhuonesaneerauksissa kustannuksissa vesieristeeseen saakka (sis. pohjatyöt) myös ns. mukavuussaneerauksissa vastuunjakotaulukon jaon mukaisesti. Hyväksyttiin, että vesieriste korvattaisiin max. 15-vuoden välein. Voimassa 2018 alkaen. (Päätös yhtiökokous 20.3.2019). Lainaosuuden poismaksamista varten pyydettävä erillinen lasku lainaosuudesta isännöitsijätoimistosta. Pankin mahdollisesti veloittamat maksut ylimääräisestä lyhennyksestä johtuen laskutetaan osakkeenomistajalta. Hallituksella annettu valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy)
Isännöinti
REIM Kymi Oy, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola, Tuija Saarinen, p. 020 743 8523, tuija.saarinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus n. 2,7 km
Pihan kuvaus
Suunta: luode, koillinen, lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, eri osakeryhmällä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot / -kiskot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri