279 000 €168 m²

Ruunapolku 4, Niinistö (Koivuranta), Kouvola5h+k+s

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinistö (Koivuranta)
Kaupunki
Kouvola

Vuonna 2007 valmistunut 2-kerroksinen omakotitalo, omalla 2125 m2 tonttilla, Valkealan Koivurannan alueella.

Siistikuntoisessa Herralatalojen omakotitalossa on hyvät tilat vaikkapa lapsiperheelle. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, joiden lisäksi alakerran kirjastohuone toimii hyvin vaikkapa vieras-/työhuoneena. Molemmissa kerroksissa on wc:t. Iso kodinhoitohuone jossa kivasti työtasoa ja säilytystiloja. Alakerrassa pesuhuone ja sauna, yläkerran wc:ssä lisäksi suihku ja amme. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ketjuttavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön välissä varaava takka, joka on mainio lämmönlähde talven pakkasilla. Lattialämmitys koko talossa. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja olohuoneesta käynti terassille.

Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä, suuri tontti jossa paljon istutuksia ja pihapuita. Lähellä sijaitseva Lappalanjärvi tarjoaa kesäisin uimisen mahdollisuudet.

Olisiko tässä teidän perheelle seuraava koti, sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Ruunapolku 4, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Niinistö (Koivuranta)
Kohdenumero
20353282
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
2 125 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneala 168 m2, kerrosala 190 m2
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuimet; IDO Trevi. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia kiuas (2020). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Valkealan kirkonkylän S-market, apteekki n. 3km
Jokelan S-market n. 2,2km
Terveysasema n. 2,3km
Abc-asema n.2,8km
Valkealan jäähalli n. 3,5km
Valkealatalo, uimahalli urheilukentät n. 3,3km Koulut: Valkealan yhtenäiskoulu n. 3,2km
Niinistön koulu n. 1,4km Tontilta pääsee myös suoraan Vanhalletielle jolloin Niinistön koululle matkaa n.530m. Päiväkoti: Marja-ahon päiväkoti n. 1,9km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-449-22-25
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
180000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus v.2025 n.16.000kwh. Puita poltettu takassa noin 5-6 m3 (heittomottia). Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
722 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K712-T8
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 125 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki / kaavoitus p.02061511
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkit Valkealan kirkonkylän suuntaan n. 130m ja Kouvolan keskustan suuntaan n. 200m
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan