85 000 €99 m²

Rauhanvirrantie 5 K, Kuusankoski, Kouvola4h,k,s

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
415,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken Rauhanharjussa tilava perheasunto odottaa uusia asukkaita. Asunnon alakerrassa keittiö, tilava olohuone ja wc, yläkerrassa kolme makuuhuonetta kylpyhuone, sauna ja iso lasitettu parveke. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja suojaiselle takapihalle. Asunnon edessä ulkovarasto, lisäksi pistokepaikka autolle.

Perustiedot

Sijainti
Rauhanvirrantie 5 K, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
20295496
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 118 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: sadevesien ohjauksen tarkastus kaikkien talojen kohdalla, talon 1 edustan tarkistus, ilmanvaihdon nuohous/ korvausilma / ilmavuodot 2025
Tehdyt remontit
Portaiden maalaus ja laminaattilattioiden asennus 2024 TALOYHTIÖSSÄ: Huoneiston F laatoituksen korjaus, palovaroittimet 2024, 1-talon edustan maanmuokkaus 2023, päätyasuntojen ilmavuotojen korjaus 2022, salaojien kunnon kartoitus talon 1 F päädyssä, leikkialueen kunnostusta 2021, leikkialueen kunnostus, as. N elementtisaumojen korjaukset 2020, sadevesijärjestelmän tarkastus ja korjaus 2019, viemärikuvaus 2018, katon kunnostus 2014, jätekatos 2012, piha-alue kunnostettu 2011, Ulko-ovien lukkojen korjaaminen 2010, lämpöjohtosaneeraus 2009, väliaitojen uusiminen 2006, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2006, julkisivusaneeraus 2006, antennijärjestelmän digitalisointi 2006, kattomuodon muutos 1992
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 1 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 2 km Päiväkoti: Niskalan päiväkoti n. 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
858,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitus on päättänyt kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta 20.2.2026 ja 20.03.2026.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.1.2026 on päätetty nostaa Nordeasta 25.008 €:n laina as. N kosteusvauriokorjauksia varten. Lopullinen lainamäärä määräytyy uraken päätyttyä toteutuneiden kustannusten selvittyä.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauhankara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 118 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talviaurauksen hoitaa huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Kymi Oy / Essi Kosonen p. 020 743 8509, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ulkovarasto asunnon edustalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.