164 000 €238 m²

Mäenpääntie 5 B, Kuusankoski keskusta, Kouvola6h,k,3 kph, vh, sauna, askarteluh. varasto

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
476 € / kk
Asuinpinta-ala
238 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken keskustassa persoonallinen 2-kerroksinen erillistalo rivitaloyhtiössä, jossa yhteensä 10 huoneistoa. Nyt myytävällä huoneistolla ei ole ollenkaan seinänaapureita, joten asut kuin omakotitalossa. Sisääntulokerroksessa iso, valoisa olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitotila ja kaksi kylpyhuonetta sekä lasitettu terassi. Kellarikerroksessa takkatila, vaateh. saunaosasto, wc, arkarteluhuone ja varastohuone, joita käytetty makuuhuoneina. Asuntoon kuuluu autotalli ja varastotilaa. Tämä koti soveltuu isammallekin perheelle, mutta myös esim. ammatilliseen perhekoti toimintaan (nykyisillä omistajilla luvat 4-paikkaiselle ammatilliselle perhekodille).

Perustiedot

Sijainti
Mäenpääntie 5 B, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski keskusta
Kohdenumero
21744437
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
238 m²
Tontin pinta-ala
4 435 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h,k,3 kph, vh, sauna, askarteluh. varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Vapautuu
15.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kaksi erillistä kylpyhuonetta, joissa suihku ja WC ( toinen kph tehty v. 2019), lisäksi alakerrassa erillinen WC.
Pesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä.
Uudessa kylpyhuoneessa ja saunan pesuhuoneessa lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Arvio tulevista kunnossapitotöistä 2026-2030: Varasto-ovien kunnostus, huoneistojen kylpyhuone ja WC-tilojen hanke 2026, autotallien lattioiden kuntotarkastus, kulkureittien kunnostus, vesien ohjaus 2027, autotallien edustojen asfaltointi 2028
Tehdyt remontit
Yhden uuden kylpyhuoneen rakentaminen TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien puhdistus huolto ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, huoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma, viemäreiden sukitus 2025, huoneiston 5 G vesivahingon korjaus, valokuidun asennus, huon. K lämminvesivaraajan vaihto, palovaroittimet 2024, radon mittaukset, as D takkaimurin uusinta, sähöautojen asennettavuuskartoitus, as I viemärin sukitus, as K lämpimän veden varoventtiilin uusinta 2023, radon imureiden asennus 2022, julkisivun tiiliseinien putsaus sammaleesta , radon mittaukset 2021, pihaportaiden uusiminen 2019, käyttövesiputkien saneeraus 2018, sähköpattereiden uusiminen, viemärin talohaaran uusiminen 2011, ulkovalojen tolppien muutos 2009, Ikkunoiden uusiminen, vesikatteen uusiminen kaikki muut paitsi as. H, julkisivujen korjaukset ja autotallien ovien uusiminen 2007, As. A-H terassiovien uusiminen 2006, as. H vesikatteen uusiminen 2004, asuntojen ulko-ovien uusiminen 2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut n. 500 m Koulut: Keskustan koulu n. 300 m Päiväkoti: Koulurinteen päiväkoti n. 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
143 917,02 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
689,08 € / m²
Velkaosuus
20 082,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
476 € / kk
Pääomavastike
292,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
768,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Luolarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 435 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt hoitaa huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto Hermunen Ky/ Pekka Floman 040 196 4336, Keskusaukio 1, 45700 Kuusankoski
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
massavaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10.
Muut tilat
Alakerran työhuoneessa laminaatti lattia ja askarteluhuoneessa kokolattiamatto, seinäpinnat maali/tapetti Askarteluhuoneen ja alakerran vaatehuoneen lattiat on kapseloitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: korkki. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.