139 000 €100 m²

Iitanpolku 1, Valkealan kirkonkylä, Kouvola5h,k,khhtila,wc,psh,s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valkealan kirkonkylä
Kaupunki
Kouvola

Iitanpolulla sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa loistavan tilaisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä. Tämä 1990 valmistunut 100m2 koti on hyväkuntoinen ja tarjoaa tilaa viiden huoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja erillisen WC:n muodossa.

Asunnon keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2010, ja sen ovet on maalattu uudelleen vuonna 2020. Olohuoneen parketti hiottiin myös vuonna 2020, mikä tuo tilaan raikkautta. Kylpyhuoneen ja saunan remontit on tehty 2019–2020, joten ne ovat modernit ja tyylikkäät. Takapihan terassi on katettu ja kivetys laitettu 2021. Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatos.

Valkealan kirkonkylän palvelut ja koulut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Kouvolan keskustaan on hyvät kulkuyhteydet, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia luonnonläheisessä ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iitanpolku 1, 45370 Kouvola
Kaupunginosa
Valkealan kirkonkylä
Kohdenumero
80491131
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
4 900 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardein mitattavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khhtila,wc,psh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimus irtisanottu, vapautuu toukokuun lopulla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. 2010 uusittu kokonaan, 2020 ovet maalattu,.
Terassin kuvaus
katettu, takapihalle tehty kivetys 2021
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2019-20 uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: 2018 remontoitu.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: autokatoksen perällä varasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ala-autokatoksen maalaus ja palovaroittimet 2025 pääovien ja lukkojen uusiminen 2026-2027
Tehdyt remontit
1999 kattopellit uusittu 2007 sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2007 lämpökanaali uusittu lämpökeskuksen ja talo a ja b välille 2009 lumiesteet pääsisäänkäyntien puolelle 2009 asunnon C 11 puhallinmoottori uusittu 2010 asunnon B 5 puhallinmoottori uusittu 2010 lämpökanaali uusittu lämpökeskuksen ja talon c välille 2011 piha-alueen suunnittelu 2012 roskakatos, pihan saneeraus 2012 paisunta-astia uusittu 2013 kaapeliverkko muutettu antenniksi 2013 lumiesteet asennettu talojen molemmille puolille 2014 vioittuneiden esteiden vaihto 2012 korvausventiilit 2016 ulkovesipisteiden tarkastus ja korjaus 2017 lapetikkaat C taloon 2017 kuistien maalaus 2019 asunto c 11 talotuuletin uusittu 2019 Iitanpolun puoleinen aita uusittu 2019 pensasaitojen leikkaus 2020 väliaitojen uusiminen 2022 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 ilmavesilämpö 2025 kaiteet pihaportaisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 2020 uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Valkeala
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
125 725,98 €
Neliöhinta
1 390 € / m²
Velkaosuus
13 274,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
172 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
572 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,11 m3, lämmin vesi 5,11 m3
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Röykynmäenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö asettaa valvojan kun huoneistoon tehtävä muutostyö kohdistuu rakenteisiin. Yhtiö maksaa vedeneristyksen töineen kylpyhuoneen mukavuussaneerauksen yhteydessä. Yhtiöllä on käytössä 8.000 euron limiitti (josta käytetty 0 €/6.3.2026). Taloyhtiön kiinnitykset: 521 734,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 900 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Tuija Haatainen, 0207438502
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, vaihde 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu varasto ja katettu autopaikka (is.tod. 9.3.2026). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: YJ 5§) Kuhunkin huoneistoon kuuluu katettu autopaikka ja varasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
parketti hiottu 2020,
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.