35 000 €55 m²

Tapiontie 11 A, Ravikylä, Kouvola2h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
324,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ravikylä
Kaupunki
Kouvola

Kodikas kaksio rauhallisella sijainnilla hissitalon 6.kerroksessa. Tilavantuntuinen pohjaratkaisu, keittiö ja pinnat remontoitu 2005. Kylpyhuone saneerattu 2024 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Mukava sijainti lähellä palveluita, tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan !

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tapiontie 11 A, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Ravikylä
Kohdenumero
80490671
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 259 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja astianpesukone. Liesi: sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone saneerattu 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
piha- ja katunäkymät lounaaseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yk 26.6.2025 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana; autotallien kosmeettinen kunnostus, kylmiö, kylpyhuoneiden kunnostuksia, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, ylimmän kerroksen yhteisten tilojen ikkunoiden vaihto, viemärien pinnoitus/sukitus/vuotamattomuustarkastus, 8 krs wc-tilojen seinien maalaus, pesuhuoneen lattian kunnostus
Tehdyt remontit
2025-2024 käyttövesiputkisaneeraus, kylpyhuoneiden 6 kpl saneeraus, sadevesien ohjaus seinästä poispäin, poistopuhaltimen uusinta, palovaroittimet, 2023 iv kanavien puhdistus ja säätö, huoneisto 29 vesivahinkosaneeraus, 2022 julkisivujen saumojen uusiminen, 2021 roskakatoksen lukitus, parvekelasitusten huolto, keinujen kunnostus, 2016 viemärien kunnostus, pystyviemärit sukitettu, vaakaviemärit pinnoitettu, hissin uusiminen, 2012-2011 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen, parvekkeiden lasitus, porraskäytävän alaovien uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, 2010 katon korjaus/pinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-lukitus, 2009-2008 rappukäytävän maalaus ja lattiapintojen uusiminen, 2007 piha-asfaltoinnin korjauksia , 2007-2006 jätekatoksen rakentaminen, 2004 ikkunaremontti osa ikkunoista
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ratamokeskus n.750m. Sale Kauppalankatu n.1km. Keskustan palvelut n.2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola
Tietoliikennepalvelut
Telia, taloyhtiölaajakaista 100/50 Mbit/s, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
27 488,61 €
Neliöhinta
636,36 € / m²
Velkaosuus
7 511,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324,50 € / kk
Pääomavastike
201,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,11e/m3 lämminvesi 10,33e/m3. Käyttövesiputkisaneerauksesta tulossa oleva yhtiölainaosuus tälle asunnolle 11.553,46e. Voidaan maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 1.6.2026 alkaen 84,66e/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Tapiontie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: käyttövesiputkisaneeraus kokonaiskustannus n.380.000e. Huhtikuussa 2026 suoritetaan osakaskyselyt kertasuorituksista ja kesäkuussa 2026 aloitetaan rahoitusvastikkeiden periminen. Huoneistoille kuuluvilla parvekkeilla on tupakointikielto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Jari Särmä, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi, 05 375 2860
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: keittiön ja makuuhuoneen seinähyllyt