130 000 €83,5 m²

Naavatie 10, Tornionmäki, Kouvola3h, k, s

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
379,93 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kaupunki
Kouvola

+ Juuri remontista valmistunut asunto! + Puustellin keittiö!

Nyt tarjolla Kouvolan Tornionmäestä juuri remontoitu rivitalokolmio!

Kaksikerroksisen asunnon tilat jakautuvat mukavasti kolmeen eri tasoon, tämä ratkaisu tuo avaruutta ja toiminnallisuutta asunnon pohjaan.

Sisään tullessa asunnon alakerta käsittää eteistilat, kylpyhuoneen, saunan, makuuhuoneen ja portaiden alla sijaitsevan vaatehuoneen. Asunnon keskitasolta löytyvät keittiö, ruokailutila, toinen makuuhuone ja tilava wc. Tämän kodin olohuone on ylimmällä tasolla luoden oleskelutiloihin mukavasti avaruutta. Asunnossa on juuri valmistunut mittava remontti, jonka johdosta tämä tyylikäs asunto suorastaan kutsuu uudet asukkaat asumaan täysin valmiiseen kotiin!

Remontissa keittiö varustettiin Puustellin kalustein sekä integroiduin kodinkonein ja keittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen, wc:n ja käytävätilojen lattiat laatoitettiin näyttävin suurin laatoin. Avaruutta ja valoisuutta lisäämään oleskelutilojen kaiteet muutettiin linjakkaiksi lasikaiteiksi. Wc ja pesutilat laatoitettiin ja kalustettiin kokonaan uudelleen ja saunaan valittiin puumateriaaliksi tyylikäs tervaleppä. Kodin makuuhuoneiden ja olohuoneen parkettilattiat hiottiin ja lakattiin sekä kaikki asunnon seinäpinnat ja katot käytiin läpi.

Asunnon yhtenäiset ja neutraalit materiaalivalinnat tuovat modernin ja laadukkaan vaikutelman, jota alleviivaa olohuoneen akustoiva rimaseinä ja toiseen makuuhuoneista asennettu sormipaneeliseinä.

Huoneistolle kuuluu oma autotallipaikka.

Ota yhteyttä niin varataan esittelyaika!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Naavatie 10, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kohdenumero
1410633
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
5 331 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan v. 2025-26
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kalusteuuni kiertoilmalla, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin huippuimurilla, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, tasot, allas ja hana, kaikki koneet integroitu kalusteisiin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Molemmin puolin taloa pihamaata ja puuterassia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, kph-kalustus, allas ja hana, valopeili, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), Sauna: sähkökiuas, lauteet, puumateriaalina tervaleppä, Erillinen wc: wc-istuin, kaapistot ja taso, allas ja hana, bidee suihku, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta, S: tervaleppäpaneeli, WC: maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Ulkovarasto autotallin yhteydessä (kylmä), vaatehuone portaiden alla, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (suositeltu 2024) ja Autotallien ovien uusinta (suositeltu 2026).
Tehdyt remontit
2025-26 huoneiston remontointi, seinäpinnat käyty läpi (seinien levytystä, tasoitus- ja maalaustyöt), kattopinnat maalattu, lattiapinnat laatoitettu (käytävät, keittiö, wc, kph, s, eteinen, portaikot), parkettilattiapinnat hiottu ja lakattu, keittiöremontti (Puustelli), kph ja sauna remontoitu, wc remontoitu (Puustellin kalusteet), sähkökalusteita uusittu, listoituksia uusittu, säilytyskalusteita uusittu, kaiteiden lasitukset. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2003: Ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu, eteläpuolen yläkerran ikkunat uusittu. 2009: Vesikatto. 2010: Asuntojen ulkovalot uusittu, huippuimurit uusittu. 2012: Öljysäiliön käytöstä poistaminen, tyhjennys, puhdistus ja täyttö, liitytty maakaasuun, lämmönjakokeskus uusittu. 2013: postilaatikot uusittu. 2014: Ulkoportaiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2016: Ulkovalaisimien uusiminen, ei huoneiston ulkovaloja. 2019: Jäteastiasuoja Naavatie 10. 2020: Lumiesteiden asennus rinteen puoleisille lappeille, jäteastiasuoja Naavatie 12, huoneistojen varasto / vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mansikkamäen koulu n. 3,1 km, Urheilupuiston koulu n. 3,6 km, Pilke päiväkoti Sointu n. 2,2 km, Käpylän päiväkoti n. 3 km, S-Market Tornionmäki n. 2,3 km, Lidl ja Tokmanni n. 2,7 km, Prisma Kouvola n. 7,3 km. Kouvolan keskustan palvelut n. 4,4 km, Käyrälammen luontopolku n. 3,9 km, Kauppakeskus Veturi n. 8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
130 000 €
Neliöhinta
1 556,89 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
379,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavatie 10-12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia mittaavia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja / tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas. Jokaisen on tarvittaessa kunnostettava ja maalattava huoneistonsa etu- ja takapihojen aita- ja katosrakennelmat. Taloyhtiö hankkii tarveaineet (yhtiökokoustiedote 13.5.2025).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto uusittu 2009
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 331 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, auraus ja hiekoitus tilaustöinä
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hallituskatu 7 A, 45100 Kouvola, Sara Ojapalo, p. 010 228 7700, sara.ojapalo@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maakaasu, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kylmä autotalli, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa peililiukuovikaapisto ja alakerrassa ovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, sormipaneeli
Olohuoneen varusteet
Akustoiva rimaseinä. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Eteisen peililiukuovikaapisto, makuuhuoneiden kaapistot, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius.
Lainalaskuri