Myytävät asunnot Kouvola Keskusta Salpausselänkatu 27 A, 45100 Kouvola

52 000 €54 m²

Salpausselänkatu 27 A, keskusta, Kouvola2h,k,p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 52 000 €

Hoitovastike: 313,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 12

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: keskusta

Kaupunki: Kouvola

City-asunto

Kouvolan keskustassa sijaitseva valoisa vuokrattu kaksio odottaa uusia omistajia. Tämä 54 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle kuin omaa asuntoa etsivälle. Sijainti on keskeinen, keskellä cityä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Asunnon parveke on etelään, mikä takaa mukavasti luonnonvaloa. Avokeittiö antaa tilan tuntua. Asunnossa tällä hetkellä pitkäaikaiset vuokralaiset. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen Kouvolan sydämessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Salpausselänkatu 27 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa: keskusta
Kohdenumero: 80489032
Kerros: 4 / 12
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 3 734 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö Suositeltu 2025 Liiketilojen vesi-ja viemärijohtojen saneerauksen suunnittelu Suositeltu 2026 Lukituksen uusiminen Suositeltu 2027 Liiketilojen vesi-ja viemärijohtojen saneeraus Suositeltu 2027
Tehdyt remontit: 2002: perusparannus=käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu ja sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset uusittu. Julkisivuun lisätty lämpöeristystä ja uusittu pintamateriaali. 2006: sadevesijärjestelmän muutos. 2010-2011: parvikäytävän ja ulkoportaiden kunnostus. 2012: Iv-hormien puhdistus ja venttiilien säätö, kaapeli TV, pihaa korjattu. 2013: Ekonor Lämpövahti asennettu. 2014: valvontakamerajärjestelmän päivitys / kameroiden lisäys. 2016: lämmitysjärjestelmän venttiilien ja sulkujen uusiminen sekä verkoston mittaus ja säätö. 2019: autohallin lattia kunnostus ja pinnoittaminen. 2021 poistoilman -ja jätevedenlämmöntalteenotto laitteiston asennus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Kouvola

Hinta

Velaton hinta: 52 000 €
Myyntihinta: 50 288,81 €
Neliöhinta: 962,96 € / m²
Velkaosuus: 1 711,19 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,20 € / kk
Pääomavastike: 11,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 325 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 9,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kouvolan Salpausselänkatu 27
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 1 521 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 6
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1964
Kerroksia: 12
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 734 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti oy, Tuija Hara, tuija.harai@retta.fi, 010 228 8300
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Ikkunoiden ja ikkunatiivisteiden kuntotarkastus 2017 Vesi- ja viemäriputket Liiketilojen putkistojen kuntotutkimus 2015
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

keskusta, Kouvola

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

52 000 €54 m²

Salpausselänkatu 27 A, keskusta, Kouvola2h,k,p

City-asunto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

keskusta, Kouvola

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

52 000 €●54 m²

Salpausselänkatu 27 A, keskusta, Kouvola●2h,k,p

City-asunto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

keskusta, Kouvola

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

52 000 €54 m²

Salpausselänkatu 27 A, keskusta, Kouvola2h,k,p