645 000 €278 m²

Kalliokatu 19, Vahteronmäki, Kouvola4h+k+khh+wc x3+takkahuone/uima-allasosasto+lasitettu terassi+parveke+at+ak+lämmin varasto

Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
278 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahteronmäki
Kaupunki
Kouvola

Kalliokatu 19:ssä, Vahteronmäen rauhallisella alueella, sijaitsee tämä upea, vuonna 2023 valmistunut uniikki kivitalo, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa suuremmallekin perheelle. Talo on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis.

Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on runsaasti tilaa ja valoa. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tiloista avaria ja päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Olohuone ja moderni keittiö ovat avointa tilaa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, ja sen saareke tarjoaa lisää työskentelytilaa.

Kolme makuuhuonetta, kolme wc:tä ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Rentoutumiseen on tarjolla oma sauna sekä uima-allasosasto. Lasitettu terassi porealtaineen ja länteen avautuva parveke tarjoavat upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.

Talon lämmönlähteenä on maalämpö ja energiatehokkuusluokka on A2018. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Kouvolan keskustan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa ja ruokakauppa on lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämän talon kruunaavat lämmin autotalli ja aidattu piha!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta talosta perheellesi unelmiesi koti! Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn LKV Jaana Brunette +358 40 630 0353. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalliokatu 19, 45120 Kouvola
Kaupunginosa
Vahteronmäki
Kohdenumero
80489420
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
278 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
330 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+wc x3+takkahuone/uima-allasosasto+lasitettu terassi+parveke+at+ak+lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, liesituuletin ja integroitu kahvikone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m².
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo (Yläkerran wc), bidee-suihku (Yläkerran wc) ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-4-4006-12
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
645 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 600 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1 531,94 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 350 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
300 m²
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Sälekaihtimet Viilennysyksikkö Poreallas

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.