63 000 €83 m²

Brejlinintie 9, Voikkaa, Kouvola2h, k, kph, wc, p

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
373,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voikkaa
Kaupunki
Kouvola

Harvoin tarjolla, jokinäkymät

Voikkaan Virtakivessä vapautumassa viehättävä, vanhaa arvokkuutta huokuva koti luonnon keskellä. Kolmannen kerroksen päätyhuoneistossa on makuuhuoneen lisäksi valoisa ja tilava olohuone, keittiö sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Olohuoneessa oleva takka tuo kivasti lisätunnelmaa kotiin. Huonetiloissa on puulattiat.

Muuttovalmis, hyväkuntoinen koti on pintaremontoitu 2012, kylpyhuoneen laatoitukset uusittu ja lattialämmitys asennettu 2009. Olohuoneesta ja keittiöstä on jokinäkymät sekä pääsy joen suuntaan olevalle parvekkeelle.

Tätä upeaa v. 1949 valmistunutta kivitaloa on remontoitu huolella. Mm. ikkunat ja katto on uusittu, käyttövesiputket ja viemärisaneeraus tehty sekä julkisivu ja parvekkeet saneerattu. Taloyhtiön saunaosastokin on uusittu tyylikkään nykyaikaiseksi 2022.

Virtakiven vierassatama ja Hirvelän kotisatama on lähellä ja sieltä pääset veneilemään Pyhäjärvelle ja edelleen Kimolan kanavan kautta aina Keski-Suomeen asti. Ruokakaupat, koulu ja päiväkoti ovat reilun kilometrin päässä ja Sompasen uimarannalle on matkaa vain alle 3 km.

Tähän ainutlaatuiseen kotiin kannattaa tutustua. Ota siis pian yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
AVAINSANAT

Ei huolta putkista

Perustiedot

Sijainti
Brejlinintie 9, 45910 Kouvola
Kaupunginosa
Voikkaa
Kohdenumero
1410352
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
5 129 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lasitiiliseinä suihkuseinänä, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero (A-rapun puolella)
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025 Parvekkeiden korjaustarpeen kartoittaminen (lattioiden uusiminen) kilpailutus 3 urakoitsijaa, talon sähkötaulun ja sähköjen kartoittaminen (osa uusittu) kilpailutus 3 urakoitsijaa, asuntojen A5 ja B20 sähköpattereiden kartoitus/uusiminen (sähkökartoituksen yhteydessä), pihan ja viheralueiden siistiminen ja kunnostaminen talkoilla, puiden kunnon seuranta/toimenpiteet. 2029 Porraskaiteiden huolto.
Tehdyt remontit
1991 Porraskäytävän maalaus, patterien termostaatit ja sähkökaapelit syöksytorviin. 2001 Vesijohtojen uusinta. 2003 Jätekatoksen uusiminen. 2005 Jätekatoksen uusiminen ja antennijärjestelmän digitalisointi. 2008 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus. 2009 Viemärisaneeraus. 2010 Kattoikkunoiden korjaaminen (7kpl). 2012 Kylmiön remontoiminen. 2014 Ulkokatteen uusinta ja pysäköintialueen suunnittelu. 2016 HD-valmius televisioantenniin, energiatodistus ja ikkunoiden uusiminen as. A5 ja B20. 2017 Ilmastoinnin pudistus, sisääntulotien korjaaminen ja sähkökaapelit syöksytorviin. 2018 Tukimuurin kunnostaminen ja ilmanvaihdon aukkojen lisääminen / kartoitetaan. 2019 Sisääntulotien asfaltointi ja pihatien, sekä kaatojen korjaus. 2020 Lämpökeskuksen kaukolämpöpaketin uusiminen. 2022 Saunaosaston remontointi, pihalla oleva sähkökaapeli kaivettu maan alle ja pesukone ja kuivausrumpu ostettu. 2023 Takkojen nuohous ja grillikatoksen ja kalusteiden hionta ja maalaus (talkoot). 2024 Rikkoutuneen vesijohdon nousuputken korjaus ja saunan + kph ilmastoinnin kartoittaminen/ uusiminen, huippuimuri asennettu. 2025 Käytävän portaiden kaiteiden korjaus ja palovaroittimien hankkiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Voikkaan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Naukion yhtenäiskoulu (etäisyys n. 4.3 km), Voikkaan päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), Naukion päiväkoti (etäisyys n. 4.5 km), K-Market Woikantori (etäisyys n. 1.3 km), Sale Voikkaa (etäisyys n. 1.3 km), Virtakiven sauna/kahvila (etäisyys n. 0.12 km), Sompasen uimaranta (etäisyys n. 2.7 km), Kuusankosken keskusta (etäisyys n. 5.6 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 9.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Neliöhinta
759,04 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
373,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virtakivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennusvuoden lisätiedot
1949
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
5 129 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.35 km), Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 12.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, pesutupa, pohjakerroksen vapaa-ajantila, ei hissiä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
Lainalaskuri