Tarjouskauppakohde

35 000 €58 m²

Salmentöyryntie 4 as, Lehtomäki, Kouvola2h+k

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
226,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa asunto

Heti vapaa hissitalon 5/7 asunto Lehtomäessä. Asunnossa on peruskuntoinen vaaleasävyinen keittiö. Kylpyhuone on juuri remontoitu osana LVIS-remonttia, ja sieltä löytyy suihkukaappi, pyyhkeenkuivausteline ja pesukoneliitäntä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ja metsäisistä näkymistä. Esteetön hissi uusittu 2023, ikkunat uusittu 2022, sähköt uusittu asunnon tauluun asti ja valokuituliittymät huoneisiin 2024-2025.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten S-market ja Lidl, sekä hyvät liikenneyhteydet. . Alueella on myös erinomaiset pyöräily -ja ulkoilureitit ja Mansikkamäen alakoulu on vain kahden kilometrin päässä.

Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden remontoida ja sisustaa oman maun mukaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
35 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
80486271
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 785 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone remontoitu 2024-25 LVIS-remontin yhteydessä, muuten asunto on peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
metsäiset näkymät
Tulevat remontit
Vastuu palohälyttimistä siirtyy taloyhtiölle 01.01.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti Patteriverkoston säätö (lvi-remontiin kuuluva) syksy 2025 Julkisivupintojen korjauksen suunnittelun laatiminen 2028 Kourujen ja syöksytorvien uusiminen Kylmäkellariin jätetään säilytyskomerot osakkaiden käyttöön
Tehdyt remontit
sauna ja kylpyhuone peruskorjattu 2012 Jätekatos 2013 Pelastustien muutos 2014 Lämpökamerakuvaus 2015 PTS-Suunnitelma 2015 Ilmastointiventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Patteriventtiilit on ilmattu 2016 Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus 2016 Ovien lukituksen uusiminen 2016 Käytävän ja alakerran valaistuksen uusiminen 2017 Autopaikkojen maalaus ja lämmitystolppien lisääminen 2018 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2018 Ulkokatteen uusiminen 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2021 LVI- ja sähkösuunnitelmat tehty 2022 Ikkunoiden uusiminen (parvekkeiden ovet) 2022 Hissin uusiminen (oviautomatiikka) sekä sisäänkäynnin esteettömyystyöt 2023 Käyttövesiputkien+kylpyhuoneiden+sähköjen uusiminen+viemäreiden sukitus 2024-2025 Patteriventtilien uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lehtomäki S-market n. 0,5 km, Lidl ja Tokmanni n. 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
3 934,44 €
Neliöhinta
603,45 € / m²
Velkaosuus
31 065,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,20 € / kk
Pääomavastike
256,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
482,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: pesutupa 2,50/h
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmentöyryntie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
huopa/kumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 785 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Aki Juntunen, 0401993770
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.