195 000 €75,5 m²

Kaikukatu 2, Kasarminmäki, Kouvola3h, k, s

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasarminmäki
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaana nykyaikainen ja tyylikäs kerrostalokolmio Marjoniemestä, aivan Kouvolan keskustan tuntumasta!

Tässä valoisassa ja tilavassa kodissa on laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet. Kahden makuuhuoneen ja ison, keittiöön yhdistetyn, olohuoneen lisäksi löytyy oma sauna, wc-kylpyhuone sekä erillinen wc. Ilmalämpöpumppu lisää asuinmukavuutta antamalla lisälämpöä talvella ja kesällä mukavaa viilennystä (asennettu 7/2019).

Lähivuosina viereen valmistuu Kouvolan uusin Marjoniemen koulu -kokonaisuus. Lenkkimaastot ja historiallinen kasarmialue aivan vieressä. Keskutaan matkaa kävellenkin vain alle kilometri.

Tässä on varmasti tutustumisen arvoinen koti! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Kaikukatu 2, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kasarminmäki
Kohdenumero
1408067
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 237 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni- ja taso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen 2025. Ilmanvaihdon puhdistus- ja perussäätömittaus 2026-2027.
Tehdyt remontit
2011: hallinnon luovutuskokous 17.3.2011. 2012: Porrashuoneen oven avaus automatiikan uusiminen. 2013: Huoneistoon A 21 tehtiin lämpökamerakuvaus ja lisättiin lämmityspatteri. 2014: Hissin moottoriohjauksen prosessikortin uusiminen. 2015: Viher- ja virkistysalueen rakentaminen, julkisivun alaelementtien maalaus ja koko talon laajakaistaliittymän hankinta 10/1 M. 2017: hallinnonjakosopimuksen tarkennus/lämmönjakaminen 31.3.2017. 2019: Ilmanvaihdon puhdistus- ja perussäätömittaus, vesikalustekierros ja korjaukset. 2020: 10-vuotisvastuutarkastus (Raksystems), huoneistojen vedenmittauksen etäluenta ja vuotovahti (Hydrolink Online Premium). 2021: Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2022: 10-vuotisvastuutarkastuksen yhteydessä sovitut korjaukset, viheralueiden kunnostus. 2023: Parvekelasitusten huolto, 5 vuoden takuu (Lumon), hissipuhelimen uusiminen 4 G verkossa toimivaksi (Kone Hissit Oy). 2024: Mankelin uusiminen (Kymen Huoltopalvelu Oy). 2025: Julkisivun puhdistus ja kasvunestokäsittely (Suomen Julkisivupuhdistus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kaunisnurmen koulu (1-6) n. 1,3 km, Kouvolan yhteiskoulu (7-9) n. 0,85 km, Urheilupuiston koulu (7-9) n. 1,3 km, Kouvolan yhteislyseo n. 1,4 km; Päiväkodit: Puistolan päiväkoti n. 0,25 km; Ruokakaupat: S-Market Hansa n. 1 km, Lidl Kellomäki n. 2,1 km; Muut lähipalvelut: Ratamokeskus (päivystys) n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
2 582,78 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa, kylmävesi 5,11 m3 ja lämminvesi 11,50m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Marjaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rasitteet: hallinnanjakosopimus 8.7.2008/Tonttijako Sopimus lämmityskulujen jaosta Asunto Oy Kouvolan Marjametsän ja Asunto Oy Kouvolan Marjaniityn kesken 31.3.2017 Yhteinen jätekatos Asunto Oy Kouvolan Marjametsän kanssa. Yhteinen lämmönjako Asunto Oy Kouvolan Marjametsän kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, LTO
Tontin koko
2 237 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Kouvolan talohuolto)
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Asentajankatu 3, 45130 Kouvola, Tuija Toikander, p. 0400 767 247, tuija.toikander@isannointikolmio.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 1,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri