215 000 €129 m²

Hohtilanmäentie 73, Koria, Kouvola4mh, oh, k, ruokailutila, khh, kph, s, 2 wc. Terassi.

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koria
Kaupunki
Kouvola

Korian keskustasta vain n. 4 km päässä, hyväkuntoinen neljän makuuhuoneen talo maaseudun rauhassa. Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä avaraa tilaa. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Pohjaratkaisu on hyvä. Pihapiiristä löytyy 51 m² autotalli, piha-aitta ym. Autotalli sopii loistavasti vaikka autoharrastajalle.

Lämmityskulut ovat maltilliset. Sähkölämmityksen lisänä aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Tähän kannttaa lähteä tutustumaan. Lisätietoa antaa ja esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Koria
Kohdenumero
614292
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
2 950 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, ruokailutila, khh, kph, s, 2 wc. Terassi.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2012, erillisuuni 2012, induktioliesi 2012, liesituuletin 2012, astianpesukone 2021, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, poreallas, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys joka puolella taloa, kiinteät valaisimet. Erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaappitilaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korian keskustaan n. 4 km. Kouvolan keskustaan n. 9 km.
Lisätiedot
Reilun kokoiset makuuhuoneet. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta käynti ulos terassille. Aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu. Vesiosuuskunnan liittymä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-463-11-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KORIA

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 15000 kWh/v. Tiemaksut: 356,80 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 646,92 euroa/v. 2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut v. 2023 18 000 kWh, v. 2024 15 282 kWh ja v. 2025 14 047 kWh. Lukemat sisältävät sähköauton latauksen. Vesiosuuskunnan perusmaksu on 27,89 euroa/v, jäte 2,32 euroa/m2, laskutetaan kolmen kuukauden välein ja kerran vuodessa tasauslasku.
Kiinteistövero
646,92 euroa/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. Tiilikate kerran puhdistettu ja sammaleenpoistokäsittely tehty.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: vesiosuuskunta. Vesiosuuskunnan Kustaa III Vesi- ja viemäriosuuskunta osakas.
Tontin koko
2 950 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan Kaupunki Maankäyttö
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus on tarkistettava erikseen
Maasto
Tilava tintti 2 950 m². Pihapiirissä kahden auton autotalli 51 m². Piha-aitta, leikkimökki ja heikkokuntoinen vanha asuinrakennus.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Aurinkopaneelit asennettu v. 2023. Varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalia, laattaa. Olohuone: maalia, laattaa. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Kodinhoitohuone: lasikuitutapettia, laattaa. Sauna: paneelia, laatta. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Makuuh 4: maalia, laminaattia.