59 000 €62 m²

Hallituskatu 18 B, Keskusta, Kouvola2h,k,kph,p,vh

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja viihtyisään kaksioon erinomaisella sijainnilla Jaakonpuiston laidalla. Asunnon 62 m² pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Huoneet ovat reilun kokoisia, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Vaatehuone tarjoaa käytännöllisen ratkaisun säilytykseen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa merkittäviä perusparannuksia on tehty. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiöön on tulossa parkkihallin saneeraus, arvioitu osuus nyt myytävälle huoneistolle 14 568,00 € tai pääomavastike 169,96 €/kk.

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 18 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
614023
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
6 343 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p,vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on hyväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. pyykinpesukone, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Autohallin ja pihakannen korjaushanke. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.2.2026 päätettiin ryhtyä autohallin korjaushankkeeseen laadittujen suunnitelmien ja hallituksen esityksen mukaisesti. Urakoitsijaksi valittiin PK-Insinööritoimisto Oy. Hanke käynnistetään keväällä 2026 erikseen ilmoitettavan aikataulun mukaisesti. Osakkaille ja asukkaille järjestetään erillinen aloitusinfo hankkeesta ennen aloitusta. Päätettiin rahoittaa hanke max. 850.000 € tililimiitillä. Urakan valmistuttua, kun kustannukset ovat varmistuneet, osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois tai valita kuukausittaisen pääomavastikkeen maksaminen. Huoneiston alustava hankeosuuslaskelma 14 568,00 € tai pääomavastike 169,96 €/kk.. Suunnitellut: 2025-2029 Autohallin ja pihakannen saneeraus, piha-alueen kunnostus ja pyöräparkit, valmiudet autolatauspisteille, asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto, lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Autohallin korjaussuunnittelu. Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 A- ja C-talojen kylmiöiden käytöstäpoisto ja B-talon kylmiön kunnostus 2023 Pihan asfaltointi tonttivesijohdon kaivuualueella. Taloyhtiöstrategian laatiminen 2022 Tonttivesijohdon uusiminen. Hankesuunnitelma autohallin kehittämiseksi 2016 Linjasaneeraus. Hissit: Hissien uusiminen (Kouvolankatu 36 ja 38) ja hissien rakentaminen (Hallituskatu 18) 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Antennijärjestelmä uusittu teräväpiirtovalmius 2011 Lukkojen ja avaimien uusiminen 2010 Julkisivuremontti: (sisältää uudet ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet ja betoniosien kunnostuksen) 2009 E-kanavanippu 2008 Talonmiehen asunnon myynti. Putkistojen kuntotutkimus 2007 Porraskäytävien maalaus. Parvekkeiden kuntotutkimus 2005 Digivalmius. Ilmanvaihdon nuohous 2004 Vesikatto C-talo. Saunaosastojen saneeraus (A+B) 2003 Jätekatokset. Jaakonpuiston raja-aita 2001 Eteläpäädyn panelointi ja lämpöeristys A-talo. Porraspuhelinjärjestelmä C-talo. Vesikatot (A+B) 2000 Autohallin betonipaikkaukset 1998 Ikkunasaneeraus 1996 Patteriventtiilit 1995 Sekoittajat 1994 Parvekkeet 1991 Vaihdin 1990 Saunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
32 821,38 €
Neliöhinta
951,61 € / m²
Velkaosuus
26 178,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
316,20 € / kk
Pääomavastike
275,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,10 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kylmä vesi 5,11€/m3, lämmin vesi 10,33 €/m3. Saunamaksu 3 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Valtakatu 36-38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pvc-kate
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 343 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Pirjo Peni
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia.