98 500 €82 m²

Seimentie 18, Kuusankoski, Kouvola2mh, oh, k, pkh, ph, s, wc, at

Velaton hinta
98 500 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken Kotiharjussa vapautumassa siistikuntoinen kahden makuuhuoneen omakotitalo. Kodissa on tilava keittiö, jossa on erinomaisesti lasku- ja kokkailutilaa, kaapistoja ja kodinkoneita uusittu. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, jossa on mukavasti lisälämpöä antava varaava takka. Pesutiloista pukuhuoneen kautta on pääsy kivalle kuistille ja siitä edelleen takapihan katetulle terassille.

Mm. käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu ja pintaremontteja tehty. Luoteeseen suuntautuva takapiha on kokonaan aidattu. Etupihalla on kulkuväylät ja autotallin edusta päällystetty betonisin sidekivin. Autotalli ja tilava varasto lisäävät asumismukavuutta.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän tien varressa. Päiväkoti ja koulu sekä hyvät lenkkimaastot ovat aivan lähellä. Kuusankosken keskustaan matkaa 2 km ja kauppakeskus Veturille 3 km.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Seimentie 18, 45720 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1409897
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
925 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, pkh, ph, s, wc, at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (pkh), sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varasto (kylmä)
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, keittiön kaapistoja, työtasoja ja kodinkoneita uusittu, pintaremontteja tehty, etupihaa kunnostettu ja muuri- ja sidekivet asennettu.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kymintehtaan koulu (etäisyys n. 0.5 km), Kymitehtaan päiväkoti (etäisyys n. 0.18 km), K-Market Kuusankoski (etäisyys n. 1.5 km), S-Market Kuusaantori (etäisyys n. 2 km), K-Citymarket (etäisyys n. 3.3 km), Kuusankosken keskusta (etäisyys n. 2 km), Kouvolan keskusta (etäisyys n. 6.6 km), Niivermäen luontopolku (etäisyys n. 3 km), Kymintehtaan kuntorata (etäisyys n. 0.7 km)
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
98 500 €
Myyntihinta
98 500 €
Neliöhinta
1 201,22 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
4491,52 Kwh (v. 2025)
Kiinteistövero
293,44 € (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981, käyttöönottovuosi: 1981
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
925 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.6 km), Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 6 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Erillispientalojen korttelialue, tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Suurin sallittu Kerrosalamäärä 25 % tontin p
Pihan kuvaus
Loivasti rinnetontti, takapiha pääosin nurmikko ja aidattu verkkoaidalla. Pihalla marjapensaita ja omenapuita. Autotallin edusta ja kulkukäytävät betonisidekiveä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava), matontamppausteline, pihakeinu, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri