72 000 €51,5 m²

Ahdinkatu 16 C, Keskusta, Kouvola2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
231,75 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan keskustan läheisyydessä sijaitseva kaksio tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.

Asunto on remontoitu vuonna 2011, jolloin uusittiin niin pinnat, kalusteet kuin vedeneristyksetkin. Asunto on siis erinomaisessa kunnossa ja valmis vastaanottamaan uuden omistajansa.

Asunnon avara olohuone ja uusittu keittiö luovat viihtyisän tunnelman. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain.

Läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja parvekkeelta avautuu näkymä Ahdinkadulle, keittiöstä sekä makuuhuoneesta talon sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on tehty linjasaneeraus vuonna 2025.

Kouvolan keskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä, joten kaikki tarpeellinen on kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahdinkatu 16 C, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487248
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
2 923 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2011 Huoneiston täydellinen perusparannustyö: . Pintojen, kalusteiden ja vedeneristysten uusiminen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2026 Talon ulkopintojen puuosien kunnostus 2026 Talon ulko-ovien kunnostus 2027 Kellarikäytävän seinien maalaus 2028 Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu 2029 Sähköjärjestelmän uusinta
Tehdyt remontit
2025 Käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden saneeraus 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Tonttivesijohdon uusiminen 2025 Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen uusiminen 2024 Haitta-ainetutkimus (ml asbesti) 2024 Palovaroittimet huoneistoihin 2023 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu (viemärit ja käyttövedet) 2022 Tv-antennikeskuksen uusinta 2022 C ja D portaiden huippuimurin uusinta 2021 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2021 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantatutkimus 2020 Autotallien ovien uusinta 2019 Märkätilakartoitus ml vesi- ja viemärikaluste sekä ilmanvaihdon tarkastus 2019 Piha-alueiden maisemointi 2018 Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018 Paisunta-astian uusinta 2018 Putkiston kuntotutkimus 2017 Sokkelin huoltomaalaus 2013 Sadevesikourujen uusinta kadun puolelta 2010 Vesikatteen uusiminen 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2004 Parvekemaalaukset 2001 Lukostouusinta, Abloy Exec 2000 Piharemontti 1996 Parvekelattioiden pinnoitus 1994 Parvekkeiden pellit uusittu 1980 Kaukolämpöön siirtyminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kouvolan keskustan palvelut 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
54 731 €
Neliöhinta
1 398,06 € / m²
Velkaosuus
17 269 €

Vastikkeet

Hoitovastike
231,75 € / kk
Pääomavastike
202,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus laskutetaan 3kk välein

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Ahdinkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 923 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Jari Härkin
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.