79 000 €85 m²

Ahventie 12, Lehtomäki, Kouvola3h, k, kph, s, wc, at

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
379,74 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Lehtomäessä vapautumassa rauhallisella sijainnilla ja hyvällä pohjaratkaisulla rivitalokolmio. Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiön lisäksi olohuone ja kodin toinen wc, jossa myös tilat pyykkihuollolle. Toisessa kerroksessa on omassa rauhassa molemmat makuuhuoneet, joista toisesta on käynti parvekkeelle, sekä kylpyhuone ja sauna.

Kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin ja suihkuseinällä erotettu suihkutila. Olohuoneesta pääset osin valokatteella katetulle terassille, joka suuntautuu etelään. Takapiha on kokonaan aidattu. Oma varasto löytyy kätevästi heti sisäänkäynnin edustalla. Huoneistoon kuuluu autotalli.

Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on uusittu mm. katto, ikkunat ja ulko-ovet sekä remontoitu parvekkeet. Päiväkoti, ruokakauppa, hyvät lenkkimaastot ja julkinen liikenne lyhyen kävelymatkan päässä. Kouluun, Ratamokeskukseen ja keskustaan matkaa vain muutama kilometri.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Ahventie 12, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
1409363
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 485 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsinepesuallas, kiinteät valaisimet, sähkösauna. ERILLINEN WC: peli, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Autotallien ovien uusinta tarpeen mukaan. Maalaustalkoita tarpeen mukaan. Kuntoarvion teettäminen 2025.
Tehdyt remontit
Sadevesikourut ja syöksyt -98, lämmönvaihtimet -04, IV-hormien puhdistus -04, parvekkeiden lattiat uusittu -05, kuivaushuoneen lattian maalaus -05, piha-alueen viemärikuvaus -06, yksi viemärikaivo uusittu -08, kuivaushuoneen eteläseinän panelit -08, eteläpuolen raja-aita uusittu -09, huon. I ja F terassiovet uusittu -09, kuntoarvio/PTS (Top-Valvonta Oy) -11, pihan asfaltoinnin korjaus -11, jätekatos -11, korvausilmaventtiilit huoneistoihin -14, kuivaushuone (vesikate uusittu ja lisätty ränni, sisätilat maalattu ja asennettu uusi kuivauspuhallin -14, lv puhdistus, mittaus ja säätö -15, ikkunat, parveke-, ja pääovet, lukitus (Pihlan ikkunat ja ovet, lukitus uusittu -18, yläpohjan lisäeristys -19, pihapuiden katto (4 kpl) -20, pysäköintipaikkojen opaskilvet -22, kattovuodon korjaus as I (katon sulamisvedet asuntoon 15.2.2022. Katto pressutettu ja korjattu Kattotutkan toimesta. Asunto i:n rakenteiden purkamisen, kuivauksen ja jälleenrakennuksen teki Polygon. Asunto i:n kohdalta katon aluskatekorjaukset teki Kattotutka) -22. Varastoparvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusimisremontti, palovaroittimet asuntoihin -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mansikkamäen koulu (etäisyys n. 2.5 km), Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 2.5 km), Lehtomäen päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-Market Lehtomäki (etäisyys n. 0.6 km), Lidl Tornionmäki ja Tokmanni (etäisyys n. 2.2 km), Kouvolan keskustan palvelut (etäisyys n. 3.7 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 6.6 km), Kalalammen luontopolku (etäisyys n. 0.45 km)
Lisätiedot
Yhtiön rakennuksissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestisäännösten mukaa mm. muovimatoista ja muista purettavista pintamateriaaleista on tarkistettava asbestit todettavasti ja raportti liitettävä asiakirjoihin (remonttilupa), mikäli osakas on tekemässä omatoimista remonttia ja pinnat on tehty ennen vuotta 1994. Remonttilupa haettava ennen töiden aloittamista..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
58 980,70 €
Neliöhinta
929,41 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
379,74 € / kk
Pääomavastike
208,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Veden kulutuslasku 4 krt/v. Lämminvesimaksu 10,33 €/m3..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsokara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
4 485 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.35 km), Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 4.1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesipatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, sähköpistoke tallissa
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kylmä huoneistokohtainen varasto, kaapeli-TV, laajakaista 10 M (Elisa)
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
Lainalaskuri