124 900 €73,5 m²

Kalevankatu 10 B, Keskusta, Kouvolamh*2, oh, k, kph, vh

Velaton hinta
124 900 €
Hoitovastike
308,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Koti hyvästä talosta!

Toimiva kolmio, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä ja ne ovat tyyliltään ajattomia. Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja valkolakattuihin parkettilattioihin on helppo ihastua. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii tarvittaessa myös työhuoneena. Kaapistojen lisäksi löytyy mukavan kokoinen vaatehuone. Isosta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on kesäaikaan vehreä näkymä.

Asunto Oy Kalevankatu 10 niminen yhtiö käsittää 16 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidettu yhtiö, jota on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa putkiremontti on tehty sekä vesikate ja parvekkeet on uusittu. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee viihtyisällä paikalla, puistoaluetta vastapäätä. Vain 500-600 metrin päässä kävelykatu Manskista ja rautatieasemasta. Myös Urheilupuiston ja Palomäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 10 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483875
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 590 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh*2, oh, k, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 kunnossapitotarveselvityksessä ei ole tiedossa olevia remontteja. 2023 tehdyn linjasaneerauksen takuukorjauskyselyt on tehty ja korjaukset ovat kesken (tilanne 10.2.2026).
Tehdyt remontit
1988: Julkisivumaalaus / kattoremontti. 1993: Saunatilat. 1999: Lukkojen uusiminen. 2001: Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. 2002: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009-2010: lkkunoiden, ulko-ovien ja autotallinovien vaihto. 2012: Saunan lauteet ja paneelit uusittu. 2016: Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen / parvekkeiden uusiminen / vesikatteen uusiminen / ulkopuolisten puuosien uusiminen / sokkelin peruskorjaus / sisäänkäyntikatoksen rakentaminen kellarin portaikkoon. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021: Jätekatoksen laajentaminen. 2022: Öljysäiliön poistaminen / B-rapun pystyviemärin sukitus. 2023: Linjasaneeraus (kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärien sukitukset, sähköverkot huoneistojen ryhmäkeskukseen asti sekä tietoliikenne- ja antenniverkot) / iv-poistopuhaltimen uusiminen ja iv-kanavien puhdistus ja säätö / kaukolämmönvaihdin automaatioineen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-1-1099-3
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
124 900 €
Myyntihinta
56 221,68 €
Neliöhinta
1 699,32 € / m²
Velkaosuus
68 678,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,70 € / kk
Pääomavastike
624,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
933,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen autotallivuokra 30 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 590 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Paula Ahlroth, paula.ahlroth@isannointikolmio.fi, 040 733 3928
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 LVIS peruskorjauksen hankesuunnitelma / märkätilakartoitus / putkistojen kuntotutkimus. 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on vuokrattavia autopaikkoja ja autotalleja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.