95 000 €97,5 m²

Naavatie 12, Tornionmäki, Kouvola4h, k, kph, s, 2wc, 2vh

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
443,63 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kaupunki
Kouvola

+ Avara kolmen tason pohjaratkaisu! + Ilmalämpöpumppu ja autotalli!

Kouvolan Tornionmäestä asiallinen rivitaloneliö!

Tämän kaksikerroksisen kodin tilat ovat jaettu kolmeen tasoon, mikä tekee pohjaratkaisusta mukavan avaran ja mielenkiintoisen.

Alakerrasta löytyvät eteistilojen lisäksi yksi makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Seuraavassa tasossa ovat keittiö, ruokailutila, asunnon toinen wc sekä toinen makuuhuone. Makuuhuone on varustettu parvella ja säilytystilaa tuo lisää makuuhuoneen viereen on sijoitettu vaatehuone. Asunnon ylimmältä tasolta löytyvät tilava olohuone ja liukuovella erotettu kolmas makuuhuone.

Huoneiston viilennyksestä kesällä huolehtii 2024 huollettu ilmalämpöpumppu. Yhtiössä ei ole autotallin ovia lukuunottamatta suunniteltuja remontteja lähivuosille. Asunnon etupihalla on suojainen kivetetty terassi-/oleskelualue. Huoneistoon kuuluu myös autotallipaikka.

Ole reilusti yhteydessä ja varaa oma esittely!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Naavatie 12, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kohdenumero
1409196
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
5 331 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2wc, 2vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (12/2025), keraaminen sähköliesi, uuni, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, tasot, altaat ja hana. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, puolipaneeli
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, Sauna: sähkökiuas, lauteet, Wc:t: wc-istuimet, altaat ja hanat, peilit, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: KPH: laatta, S: puupaneeli, WC:t: tapetti/maalattu/puolipaneeli
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuoneet 2kpl, ulkovarasto autotallin yhteydessä (kylmä).
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (suositeltu 2024) ja Autotallien ovien uusinta (suositeltu 2026).
Tehdyt remontit
Pintaremonttia vuosien varrella. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2003: Ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu, eteläpuolen yläkerran ikkunat uusittu. 2009: Vesikatto. 2010: Asuntojen ulkovalot uusittu, huippuimurit uusittu. 2012: Öljysäiliön käytöstä poistaminen, tyhjennys, puhdistus ja täyttö, liitytty maakaasuun, lämmönjakokeskus uusittu. 2013: postilaatikot uusittu. 2014: Ulkoportaiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2016: Ulkovalaisimien uusiminen, ei huoneiston ulkovaloja. 2019: Jäteastiasuoja Naavatie 10. 2020: Lumiesteiden asennus rinteen puoleisille lappeille, jäteastiasuoja Naavatie 12, huoneistojen varasto / vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mansikkamäen koulu n. 3,1 km, Urheilupuiston koulu n. 3,6 km, Pilke päiväkoti Sointu n. 2,2 km, Käpylän päiväkoti n. 3 km, S-Market Tornionmäki n. 2,3 km, Lidl ja Tokmanni n. 2,7 km, Prisma Kouvola n. 7,3 km. Kouvolan keskustan palvelut n. 4,4 km, Käyrälammen luontopolku n. 3,9 km, Kauppakeskus Veturi n. 8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
974,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
443,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavatie 10-12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia mittaavia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja / tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto korjattu 2009
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 331 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hallituskatu 7 A, 45100 Kouvola, Sara Ojapalo, p. 010 228 7700, sara.ojapalo@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Varusteet: Oleskelualue ja kulkukäytävä kivetetty. Suunta: etelä
Lämmitys
Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maakaasu, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka (3. vasemmalta, kylmä, samassa yhteydessä kylmävarasto)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapistot. Lattia: Parketti, laminaatti, muovimatto. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu (huollettu 2024), kiinteät valaisimet, verhokiskot/-tangot, sälekaihtimet, eteisen vaatenaulakot, makuuhuoneen parvi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius yhtiössä.
Lainalaskuri