127 000 €57 m²

Torkkelintie 2, Ravilehto, Kouvola2h, k, kph, s, ak

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
255,89 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ravilehto
Kaupunki
Kouvola

Hyväkuntoinen, tyylikäs saunallinen rivitalokaksio loistosijainnilla Ravilehdossa. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 2022. Keittiön kaappien ovet ja kodinkoneita myös samana vuonna uusittu sekä seinät ja sisäkatot maalattu. Hyvä, esteetön pohjaratkaisu. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot.

Huoneistolla on piha-alue sekä katettu ja aidattu terassi ilta-auringon suuntaan. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Autokatospaikka kuuluu asunnolle. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Lämpimän varaston lisäksi taloyhtiössä pyörävarasto ja kuivaushuone. Hyvät lenkkimaastot lähellä, keskustaan ja matkakeskukseen matkaa vain noin 2 km.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen, muuttovalmiiseen kotiin!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Perustiedot

Sijainti
Torkkelintie 2, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Ravilehto
Kohdenumero
1408849
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 343 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2022), induktioliesi (2022), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, IV-kone, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto (lämmin)
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 - 2029: Asunto B, vuotavan valokatteen uusiminen 2025, terassien terästolpat huoltomaalauksia 2025 - 2026, palovaroittimet 2027.
Tehdyt remontit
Rakennusten etelänpuoleisten ulkoseinien maalaus, ei talot 2 ja 3, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Energiatodistus ja huoltomaalauksia 2014. Jauhesammuttimien tarkastus, tontin rajat ylittävien puiden kaato ja jätekatoksen lukollinen metalliovi 2016. Pihapensaiden leikkaus ja hyönteistorjunta, sisääntulolippojen M, N ja O korjaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin (taloyhtiö) 10 vuoden akuilla (Sammutinhuolto Aitala), sadevesiputkien jatkaminen 2017. Varaston ja autokatosten tiilikattojen pesu ja kasvustomyrkytys, ULA antenni 3 e uusittu, väestösuojan tiiveyskoe (Sammutinhuolto Aitala), valokatteiden uusinta (kaikki asunnot) 2018. Puuaidan uusiminen, Stalan postilaatikot, sisääntulolippojen korjaus loput 13 asuntoa, sähköautojen latauspisteiden kartoitus (KSS Energia Oy) 2019. Pihakäytävien kunnostus, kivituhka, nurmikon reunat, 1 parkkipaikka, lipputangon siirto, ulkoseinien puuritilöiden maalaus 2020. Asuintalojen tiilikattojen pesu ja kasvustomyrkytys sekä räystäslautojen maalaus (Kauskis), TV:n päävahvistin uusittu (Taavetin TV Palvelu) 2021. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (R.A.Wickholm), sähköautojen latauspiste (KSS Energia Oy) 2023. Vesikausteiden ja kylpyhoneiden silikonien tarkastus (Kauskis), energiatodistukset uusittu (MM Energiatodistus ay) 2024. Huoneistoissa valmiudet valokuituun 100M/100M (Valoo) 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mansikkamäen koulu (etäisyys n. 1.3 km), Urheilupuiston koulu (etäisyys n. 1.3 km), Lehtomäen päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Lehtomäki (etäisyys n. 1.6 km), Kalalammen luontopolku (etäisyys n. 1.7 km), Ratamokeskus (etäisyys n. 2 km), Kouvolan keskustan palvelut (etäisyys n. 2.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
127 000 €
Neliöhinta
2 228,07 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2056
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
255,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Veden kulutuslasku mittarin mukaan: kylmävesi 5,11 €/m3, lämminvesi 8,85 €/m3. Laskutetaan 2 krt/v..
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Torkkelinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
5 343 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.45 km), Matkakeskus (kävellen) (etäisyys n. 2.5 km)
Pihan ilmansuunnat
luode
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 10827.59 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, jossa sähköpistoke
Yhteiset tilat
Talovarasto, kuivaushuone, irtainvarastot, polkupyörävarastot, 100M/100M valokuitu (Valoo)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilentävä 2022)
Lainalaskuri