69 000 €44 m²

Valinmäentie 20, Pilkanmaa, Kouvolamh, oh, k, et, wc/sh + ullakkokrs

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pilkanmaa
Kaupunki
Kouvola

Pieni talo Pilkanmaassa!

Näppärä omakotitalo, jonka varsinaisessa asuinkerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja suihkulla varustettu wc. Ullakkokerroksesta löytyy aulatila sekä kylpyhuone on sauna. Perinteinen pönttöuuni tuo mukavaa lämpöä tupaan ja vanhoissa vaaleissa lautalattioissa on hyvä fiilis.

Tila sijaitsee Kuusankosken Pilkanmaassa, Markankylä nimisellä alueella, jossa on Kymijoen ranta-alue ja luonto lähellä. Sale toimii lähikauppana ja Voikkaan sekä Kuusankosken palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valinmäentie 20, 45810 Kouvola
Kaupunginosa
Pilkanmaa
Kohdenumero
80479787
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 944 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat kaupungin epäviralliseen rakennusrekisteriotteeseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Vanhemmissa kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) pinta-alat voivat poiketa merkittävästikin nykyisten asuinrakennusten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan lasketuista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, et, wc/sh + ullakkokrs
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja suihku.
Säilytystilat
Ullakko ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vanha talousrakennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-407-6-59
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2025 kiinteistövero. kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkönkulutus on ollut n. 12 000 kwh / vuosi. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
170 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja ilmanvaihtoa tehostettu (freshin oy)
Tontin koko
1 944 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
291,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 291 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa 1 3/4 kerrokseen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.03.2020
Muut rakennukset
Vanha talousrakennus, jonka kuntoa ei ole luokiteltu.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 140€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Lautalattia. Ullakkokerroksen aula: Muovimattolattia.
Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.