139 500 €76 m²

Penttilänkatu 14, Penttilänpelto, Kouvola3h, k, kph/kht, s, wc, vh

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Penttilänpelto
Kaupunki
Kouvola

+ Remontoitu rivitalokolmio Penttilänpellolta! + Koko huoneiston leveydeltä takaterassia ja suojainen piha!

Nyt myydään suositulta pientaloalueelta, Kouvolan Penttilänpellolta, erittäin siistikuntoinen rivitalokolmio.

Tämä yksitasoinen asunto on toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat käytännössä yhtenäistä tilaa ja makuuhuoneet ovat järkevän kokoisia. Säilytystilaa on tässä kodissa reilusti kaapistojen ja vaatehuoneen myötä. Myös kaksi wc:tä tuovat lisää asumismukavuutta.

Asunto on peruskorjattu v. 2016, jolloin käytännössä koko huoneisto on käyty läpi. Lisäksi seinäpintoja on maalattu ja oleskelutilojen lattiamateriaalit uusittu 2025. Asunnon remontit on tehty ajattomin materiaalivalinnoin, joten sinun ei tarvitse nyt kuin muuttaa sisään!

Huoneiston takapihan puolelle on rakennettu koko huoneiston leveydeltä puuterassia ja terassin käytettävyyttä lisäävä valokate on uusittu 2023. Takapiha on suojainen istutusten ja väliaitojen myötä. Takasivultaan piha-alue rajautuu kaupungin puistoalueisiin, joten takapihalla on hyvin omaa rauhaa.

Huoneistolle on varattu sähköpistokepaikka, joka vuokrataan yhtiöltä. Asunto Oy Kouvolan Linjapuisto I käsittää kaikkiaan 14 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on kaukolämpö ja rakennusvuosi on 1996. Merkittävimpiä remontteja ei ole lähivuosille suunniteltu.

Penttilänpellon valtteina ovat lähistöltä löytyvät leikkipuistot, ulkoilumaastot ja kauppapalvelut. Lähikoulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi tähän kotiin!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Penttilänpelto
Kohdenumero
1408273
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 422 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/kht, s, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viim. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastinkaappi, kalusteuuni kiertoilmalla, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin huippu-imurilla, astianpesukone, allas ja hana, kaapisto ja tasot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Puuterassi valokatteella. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku (sadesuihku), suihkuseinä (lasia), KHH-tila kph:een yhteydessä: pesukoneliitäntä, taso, kaappi ja valopeili, S: sauna, sähkökiuas ja lauteet, WC: wc-istuin, peilikaappi, wc-kalusteet, allas ja hana. Sähköinen lattialämmitys KPH, S ja WC. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta, WC: maalattu/laatta, S: paneeli
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (häkkivarasto), yhtiön ulkoiluvälinevarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Puuosien maalaukset, tervalepän kaato, palovaroittimet, tiilikatteen puhdistus ja sammaleenestokäsittely ja IV-kanavien nuohous (2025), Ulko-ovien uusiminen (2027).
Tehdyt remontit
09/2025 keittiön ja olohuoneen lattiat uusittu, 2025 maalattu eteisen ja oh:n seiniä, 2023 valokatelevyt uusittu, 2021 valokate rakennettu, 2017 terassi tehty, 2016 huoneiston täysremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2015: Kasvi- ja vihertöitä ja puuosien maalaus. 2016: Alapohjan tuuletusmuutos, pensaiden poistoa ja nurmikon kylvöntä. 2017: Palovaroittimien asennukset jokaiseen asuntoon ja Sento-avain- sarjoitukset. 2018: Salaojien tarkastus / kuvaus (osittain), väliaitoja korjattu. 2019: LVI-korjauksia; käyttöveden säätömoottorin vaihto, as H wc-istuimen uusiminen. 2020: Terassiovien uusimiset, vesikattojen mekaaninen puhdistus ja sammaleentorjuntakäsittely, väliaitojen huoltomaalaukset ja ullakkotilojen osastointien kartoitus ja korjaukset. 2021: Sadevesien hallittu ohjaus hulevesiverkostoon, postilaatikot uusittu ja sisäänajorampin oikaisu ja asfaltointi sekä yhden lisäautopaikan teko. 2022: Tehty Hybridi-/sähköautojen asennettavuuskartoitus (KSS-Energia Oy:n toimesta), kurtturuusupensasaitojen poistaminen naapuritaloyhtiön kanssa. 2023: Asuntojen ulko-ovien viereisten ulkovalaisimien uusimiset, VSS-tiiveyskoe suoritettu ja talojen 1 ja 3 radonimurit uusittu. 2024: Energiatodistus uusittu, lämmitysjärjestelmän paisunta-astian tarkistus ja täyttö (N) ja as E huippuimurin moottori vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vahteron koulu n. 1,1 km, Eskolanmäen koulu n. 2,4 km, Haanojan päiväkoti n. 2,4 km, S-Market Eskolanmäki n. 2,3 km, K-Supermarket Kankaro n. 3,1 km, Prisma Kouvola n. 5,4 km. Kouvolan tennishalli n. 2,3 km, Kouvolan kirjasto n. 2,5 km, Ratamokeskus n. 3,5 km, Kauppakeskus Veturi n. 6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
139 500 €
Neliöhinta
1 835,53 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 16,63 € / kk. Valokuitunetti, kaapeli-tv kuuluu tietoliikennemaksuun.
Autopaikan kustannukset
10,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Linjapuisto I
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 422 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy, Torikatu 6, 45100 Kouvola, Pentti Sommarberg, p. 040 197 7297, asiakaspalvelu@es-isannointi.fi, pentti.sommarberg@es-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,8 km, Kouvolan matkakeskus n. 2,9 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Varusteet: Takapiha aidattu verkkoaidalla. Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella, yhtiöltä vuokrattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen mh:n yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri