148 900 €138 m²

Kanervakuja 6, Mielakka, Kouvolamh*3, oh, k, tkh, khh, psh, s, wc*2, at, var,

Myyntihinta
148 900 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mielakka
Kaupunki
Kouvola

Vuonna 1986 valmistunut talo on toimivasti yhdessä tasossa, ja tilaa riittää mukavasti niin arkeen kuin yhdessäoloonkin.

Kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisään takkahuoneeseen. Keittiö on melko avoin ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa arjen tarpeisiin. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta antavat jokaiselle oman rauhallisen paikkansa. Kaksi erillistä WC:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.

Saunaosastolla pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä, ja läpikuljettava kylpyhuone tuo toimivuutta kokonaisuuteen. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja lisälämpöä sekä asumismukavuutta tuovat tulisijat ja ilmalämpöpumppu. Kohteen energialuokka on B2018 ja kohde on kuntotarkastettu.

Oma 780 m²:n näyttävä rinnetontti on samalla melko helppohoitoinen. Autotalli on tilava ja sen yhteydessä on myös kaksi varastoa. Lisäksi reilunkokoinen tekninen tila tuo lisää lämmintä säilytystilaa.

Mielakka on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tunnetaan hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, joten arki sujuu täällä mutkattomasti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanervakuja 6, 45120 Kouvola
Kaupunginosa
Mielakka
Kohdenumero
80477385
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
780 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 138 m2 ja kokonaisala 154 m2. Autotallirakennuksen kokonaisala 44 m2, yhteensä kokonaisalaa asuinrakennus + autotallirakennus 198m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
mh*3, oh, k, tkh, khh, psh, s, wc*2, at, var,
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: WC1: Lattia laatta, seinät kaakeli. Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peili.
WC2: Lattia laatta, seinät kaakeli. Varustus: WC-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Katto 2000 Sauna 2005 Yläpohjan lisäeristys 2011 Käyttövesiputket 2015 Kaukolämpölaitteisto 2017 Pintoja tehty vuosittain
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kodinhoitohuoneen lattialämmityksen toiminnasta ei ole varmuutta. Asiaa ei ole tutkittu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-9-9121-2
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
148 900 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 37 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus vuonna 2025: noin 14 MWh. Sähkön kulutus vuonna 2025: noin 5400 kWh. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
412,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
780 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
234 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone: lattia parketti,seinät puu/tiili.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Lattia laminaatti,seinät tapetti. MH2: Lattia laminaatti,seinät tapetti. MH3: Lattia muovi,seinät tapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja kivi.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
14 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.