79 500 €62,5 m²

Marja-ahontie 24, Valkeala, Kouvolamh, oh, k, rt, khh, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Koti Jokelanjoen rantamaisemassa!

Rivitalon luhtiosan toisessa kerroksessa sijaitseva kaksio, jossa on hyvät tilaratkaisut. Asunnon vaalea vinyylikorkki antaa huoneistolle raikkaan ilmeen. Tyyliltään ajattoman keittiön vieressä on valoisa ruokailutila, jonne mahtuu kuuden hengen pöytä. Erillinen kodinhoitotila ja wc tuovat toimivuutta ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Asuintilojen lisäksi huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja varasto.

Asunto Oy Törmä-Penttilä niminen yhtiö on rakennettu omalle arvokkaalle tontille, Jokelanjoen ranta-alueelle. Yhtiö käsittää kaksi rivi- / luhtitaloa, joissa on 16 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa lämmitysjärjestelmä ja vesikate on uusittu. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijatsee suositulla Jokelantörmän alueella, josta löytyy S-Market ja muita palveluja. Myös Jokelan uimarannalle on kävelymatka. Lisäksi Valkealan kirkonkylän ja Kouvolan ydinkeskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari 044 236 6212 tomi.huusari@roof.fi

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marja-ahontie 24, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
80479896
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 321 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, rt, khh, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni (integroitu). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Puuosien huoltomaalaus / lukituksen uusiminen / jätekatoksen uusiminen
Tehdyt remontit
2006: Sokkelin kunnostus 2013: Kaivolle ylivuotoputki 2014: Ilmanvaihdon puhdistus 2015: Lasten leikkivälineet 2017: Parveke- ja takaovet 2020: Kattoremontti ja yläpohjan palokatkot 2021: Kulkureittien kunnostus ja sadevesijärjestelmän parantaminen / yläpohjan lämmöneristys 2023: Lämmitysjärjestelmän (kondenssimaakaasukattila) uusiminen omiin tiloihin ja irtaantuminen Asunto Oy Joki-Penttilästä / oman vesiliittymän siirto omaan tilaan / lisäpattereiden asennus luhtiosan saunoihin / pihan muotoilu ja kaatojen muokkaus sekä lisäkaivot 2024: Energiatodistus uusittiin / asennettiin lain edellyttämät palovaroittimet asuntoihin / puiden kaato tontilta / huoneistojen A,C,M,R radonmittaukset tehty. 2025: Pihavalotolpan siirtäminen ja varaston ulkovalojen lisääminen / huoneiston F kylpyhuoneen vesivahingon korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-401-31-34
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
65 701,06 €
Neliöhinta
1 272 € / m²
Velkaosuus
13 798,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Törmä-Penttilä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 321 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Mika Nikkanen, mika.nikkanen@isannointikolmio.fi, 040 688 8842
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Maakaasu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Lisäksi yhtiön hallinnassa on vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tuulikaappi, eteinen ja ruokailutila: Vinyylikorkkilattia
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.