63 000 €90 m²

Nurmelantie 31, Myllykoski, Kouvola3 mh + oh + k + kph + sauna + et + kuisti + kellari

Myyntihinta
63 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllykoski
Kaupunki
Kouvola

Koti rauhallisella Myllykoskella

Perinteinen ja hyvin pidetty rintamamiestalo Myllykosken Saviniemessä etsii uusia asukkaita. Laajennuksen ansiosta, tämä koti tarjoaa mukavasti tilaa vaikka isommallekin perheelle. Tasainen ja iso tontti tarjoaa monia mahdollisuuksia. Pihatie on asfaltoitu ja henkilöauton saa mukavasti autotalliin.

Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä koko talo on kellaroitu. Lisäksi kellarista löytyy tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Ensimmäisestä asuinkerroksesta löydät toimivan keittiön, tilavan olohuoneen, jossa ihana varaava kotimainen takka, pieni kylpyhuone, sekä 2 makuuhuonetta josta toisesta pääsy pienen terassin kautta pihalle. Yläkerrasta löytyy iso makuuhuone alkovilla, pieni wc sekä toinen huone, josta on mahdollisuus uuden asukkaan tehdä juuri sellaista tilaa kun tarvitsee esim. lasten leikkihuone, makuuhuone, toimisto tai vaikka vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy rintamamiestalolle tyypillistä vinttitilaa.

Talolle on myös vuosien varrella teetetty useita remontteja, mitkä ovat lisänneet asuinmukavuutta ja energiatehokkuutta. Tehdyt remontit ovat mm. Vesikattoremontti 2013, ilmalämpöpumput asennettu vuosina 2017 ja 2023, käyttövesiputket 2012, takan muuraus 2009, Laminaattilattiat ja listat 2014 - 2017, saunan remontti 2013. Vuosien varrella myös ikkunat ja ulkovuoraus on uusittu. Myös katoille asennetut aurinkopaneelit ( 19 kpl ) auttavat säästämään energiakuluissa.

Myllykoski on rauhallinen noin 6000 asukkaan taajama Kouvolassa, josta löytyy tärkeimmät palvelut. Myllykoskelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolaan ja Kotkaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Saviniemessä lähellä koulua ( 650 m ) ja päiväkotia ( 1,3 km )

Jos tämä kohde voisi olla sinun tuleva kotisi, niin ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely.

Nora Palenius Asuntomyyjä Solid House 044 - 0233339 tai nora.palenius@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Nurmelantie 31, 46800 Kouvola
Kaupunginosa
Myllykoski
Kohdenumero
80477198
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta - ala perustuu toimeksiantajan antamaan arvioon.
Huoneiston kokoonpano
3 mh + oh + k + kph + sauna + et + kuisti + kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: muu. L - mallinen keittiö. 80 - luvun kaapistot.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
pieni noin 2 neliön terassi johon pääsy toisesta makuuhuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Rintamamiestalolle tyypillistä säilytystilaa yläkerran sivutiloissa. Talo on kokonaan kellaroitu. Kellari on matalahko, eikä kaikissa kohdissa pysty seisomaan suorassa. Kellariin pääse sekä sisä että ulkokautta. Talossa on autotalli, jota käytetty pääasiassa varastona. Lisäksi tontilla on vanha välttävässä kunnossa oleva hevostalli, jota on käytetty varastona, sekä autotallina.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumput 2 kpl asennettu 2023 ja 2017. Aurinkopaneelit yhteensä 19 kpl. ( uusimmat 9 kpl asennettu 2022 ) Laminaattilattiat ja uudet listat alakertaan vuosina 2014 - 2017. Eteisen ja kuistin kosteutta kestävä puulattia 2015, kellarin ulko - ovi 2012. Puiset ulkoportaat 2012. Vesikattoremontti 2013. käyttövesiputkiremontti 2012. Saunan pintaremontti 2013. Uuden takan muuraus 2009. Vuosien varrella on myös vaihdettu kaikki ikkunat ja ulkovuoraus on uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna rakennettu 90 - luvun loppupuolella kellariin. Saunaa pinta - remontoitu vuonna 2013. Saunasta löytyy talon toinen suihku.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K - Supermarket 1,8 km
S - market 1,8 km
Apteekki 1,8 km
postin palvelupiste 1,8 km
Palloiluhalli ja urheilukentät 650 m
Kirjasto 1,6 km
Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee Kouvolan kunnassa Myllykosken taajamassa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Junarata noin 500 metrin päässä. Radalla kulkee muutaman kerran päivässä tavarajuna ja tämä saattaa kuulua tontille. Ei suurta meluhaittaa. Lähipellolle levitetään lietteet muutaman kerran vuodessa, mikä aiheuttaa alueella hajua. Haju ei mene sisätiloihin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-424-7-129
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
63 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 40 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 40€ / kk
Kiinteistövero
237,58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
harjakatossa pelti, tasakatossa huopa
Kattotyyppi
harjakatto / lisäsiivessä tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 651 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Juna - asema 1 km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Muut rakennukset
vanha hevostalli vuodelta 1948. Käytetään nykyään ulkovarastona ja autotallina.
Pihan kuvaus
tasainen piha, muutama marjapensas ja puu. pääasiassa nurmialuetta.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 140€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Puu ja laatta
Makuuhuoneen lattia
matto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli, muu ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta löytyy ensimmäisestä kerroksesta. Toisesta pienen terassin kautta pääsy pihalle. 1 makuuhuone alkovilla löytyy yläkerrasta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 73 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.