189 000 €85,5 m²

Rastaanrinne 1, Kuusankoski, Kouvolamh*2, oh, k, rt, vh, kph, s, wc

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Eteisaulasta avautuu valoisa näkymä asunnon olohuoneeseen. Yläkerrassa sijaitseva keittiö on nykyaikainen ja värimaailma tyylikäs. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, jonka suurista ikkunoista luonnonvalo pääsee hyvin asuntoon. Lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta, ja se toimii hyvin viihtyisänä oleskelutilana. Kaksi tilavaa makuuhuonetta alakerrassa, ja päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Avarassa kylpyhuoneessa on varattu tilaa myös kodinhoitoon.

Lämmityksen tukena ilmalämpöpumppu. Asunnossa myös on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Taloyhtiö on rakennettu omalle rinnetontille päättyvän tien varteen. Asunto sijaitsee rauhallisella sekä suositulla Pilkan alueella, josta Kuusankosken ja Kouvolan keskustat ovat nopeasti saavutettavissa. Päiväkoti, koulu sekä lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Kymijoen ulkoilureitti tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa.

I also provide service in English.

Jermu Lampinen jermu.lampinen@roof.fi 045 172 5007

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rastaanrinne 1, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80480082
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
5 435 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh*2, oh, k, rt, vh, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ei vuosilukua: Aidan maalaus / Sokkelikatselmus / Julkisivun tikapuiden halkemien korjaus. 2025-2026: Autotallien maalaus 2026-2027: Lämminvesivaraajien uusinta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuonna 2014 Asfaltointi Vuonna 2015 Hormihuolto: mittaus ja tilaus Vuonna 2015 Pihakiveys/väestösuojan edusta Vuonna 2019 Katto putsattu (Rakennusapu Marttinen) Vuonna 2021 Uusi jätelaki astuu voimaan 1.7.2021 - 7 jäteastian sijoittelu/kustannukset taloyhtiölle (aiemmin osakkailla hlökohtainen sopimus jätehuollosta) 2022 -> 5 v. suunnitelmiin aurinkosähköpaneelien suunnitelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kuusankoski n. 550m
S-Market Kuusankosi n. 1500m
Kauppakeskus Veturi n. 3.4km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 210,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Rinnekuisma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 75 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 435 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tarja Mikkola, tarja.mikkola@administator.fi, 0504910097
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 Ei vireillä olevia kaavamuutoksia lähellä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 180€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 6. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.