160 000 €58,5 m²

Rinnekatu 1 as 23, Kangas, Kouvola2h + avok + vh + khh + kph + s ( + autohallipaikka)

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
222,30 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangas
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa kaupunkikoti!

Huippupaikalla, Kouvolan ydinkeskustan ja Ratamokeskuksen välissä, vuonna 2012 valmistuneessa hissillisessä pienkerrostalossa, ylimmän kerroksen valoisa ja uudenveroinen saunallinen huoneisto. Ranskalaiset parvekkeet sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa, ilmansuunta on lounas ja parvekkeilta on rauhaisa näkymä sisäpihalle. Lattiamateriaalina on parketti, kosteat tilat ovat kaakeloitu, jossa on lattialämmitys. Keittiö on täysin koneellistettu. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys. Asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu ja sinne on esteetön kulku. Kylpyhuoneen yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle ja kodinhoitotila. Oma sauna. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja eteisessä on säilytystilaa. Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämpö ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Elisan laajakaistaliittymä takaa hyvät tietoliikenne yhteydet. Varastotilaa löytyy lisää pohjakerroksen asuntokohtaisesta lukittavasta häkkivarastosta sekä yhteiskäytössä olevasta pyörä/liikuntavälinevarastosta. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös pohjakerroksesta lämmin autohallipaikka 12 000 €:n hintaan. Talossa on myös väestönsuojatilat. Kaikki palvelut ovat lähellä, Sumulaakson urheilupuisto on n. 400 m, terveydenhoitopalveluja tarjoava Ratamo-keskus on n. 500 m, kaupat ovat n. 600 m ja matkakeskus n. 900 m etäisyydellä myytävästä kohteesta.

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 1 as 23, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kangas
Kohdenumero
24282993
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
2 539 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + vh + khh + kph + s ( + autohallipaikka)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso.
Työtasot: laminaatti.
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Lattiapinnat: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta ja seinät kaakeli.
Varustus: Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varustus: Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Laattalattia
Säilytystilat
Häkkivarasto pohjakerroksessa + Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Yhteiskäytössä Urheiluvälinevarasto + Kuivaushuone + Jätekatos.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja ranskalaiset parvekkeet sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa, ilmansuunta on lounas.
Näkymät
Rauhaisa näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2014-2015: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2016: IV-huolto, Ala-käyntiovien kulun automatisointi. 2017: Ala-käyntiovien avausautomatiikan asennus. 2018: Vedenmittauslaiteiston huolto ja vesikuution mittausjärjestelmän käyttönotto 2020: Patterikierron tasapainotus ja säätö. 2021: Pihapolkujen reunakivetysten uusiminen 2021: Autohallin valaisimien uusiminen LED-valaisimiin. 2021: Patterikierron säätö joka patterista. 2022: 10v takuutarkastus suoritettu. 2022: Väestönsuojan painetesti tehty ja hyväksytty (10v) 2023: Kaikkien asuntojen palovaroittimet uusittu (10v) 2023: Energiatodistus uusittu, voimassa 19.9.2033
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan kuvaus
Laattalattia + Saunapaneeli + Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu ja sinne on esteetön kulku.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
286-001-1072-0018
TV-palvelut
Internet-yhteys + Kaapeli-tv
Tietoliikennepalvelut
Elisan laajakaistaliittymä takaa hyvät tietoliikenne yhteydet.

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
160 000 €
Neliöhinta
2 735,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
222,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,30 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
5,11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 13,00 €/m3
Muut kustannukset
Autohallipaikan vastike on 19,00 € / kk Tietoliikenneyhteysmaksu 9,98 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kouvolan Rinnetähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisan laajakaistaliittymä.
Tontin koko
2 539 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelu.
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy 020 730 3320 / Mika Nikkanen 0406888842
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Pihan kuvaus
Sisäpihalle jätetty paljon alueita kasveille ja oleskelulle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, lattialämmitys kosteissa tiloissa ja patterilämmitys kuivissa tiloissa.
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös pohjakerroksesta lämmin autohallipaikka 12 000 €:n hintaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero + Urheiluvälinevarasto + Kuivaushuone + Jätekatos
Muut tilat
Viihtyisä oleskelupiha asukkaiden käytössä.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, kaikissa kuivissa tiloissa. Seinät maalattu.