32 000 €33,5 m²

Jukolantie 3-5, Lehtomäki, Kouvola1h, kk

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
158,70 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Tehokas ja neliöitään isomman tuntuinen yksiö Jukolantiellä odottaa uutta asujaa! Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai sijoituskohde?

Avara ja valoisa yksiö, jossa tilava keittokomero sekä wc/kylpyhuone. Kaappitilaa mukavasti. Parveke etelän suuntaan, joten pääset nauttimaan auringon lämmöstä pitkin vuotta.

Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja huoltotoimia. Lähivuosille ei mitään suurempaa tiedossa. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.

Viitakummussa kaupat ja koulut reilun kilometrin päässä. Ulkoilumaastot kiven heiton päässä. Linja-autopysäkki aivan talon edessä.

Tämä koti on heti vapaa!

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Jukolantie 3-5, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
1407224
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
5 445,5 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen, vesikatteiden kunnon tarkastus (vuosittain), IV-kanavien kuvaus/puhdistustarpeen arviointi, autolämmitystolppien uusiminen (hybridikotelot), energiatodistuksen laatiminen (voimassaolo päättyy 30.12.2028).
Tehdyt remontit
Porraskäytävien maalaus 1995, julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 1997, lämmönsiirtimen uusiminen 1998, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2000, 3-talon sähkökiukaan uusiminen 2001, 5-talon sähkökiukaan uusiminen 2004, talojen 3 ja 5 saunojen paneloinnin uusiminen ja talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2005, huopakatteen uusiminen 2006, talopesulan, mankeli- ja kuivaushuoneen maalaukset 2006, kerho- ja askarteluhuoneen kunnostus 2006, lukituksen uusiminen Exec-avaimille 2007, jätekatoksen rakentaminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, IV-kanavien puhdistus 2009, 5-talon saunan lauteiden uusiminen 2009, pihaviemäreiden korjaukset 2010, Esteri Turbo Drytime kuivausrumpu ja Esteri TF 190 kuivaaja 2011, huollon tarvittavat korjaukset 2012, päävesisulkujen vaihto 2013, vesivahinkojen korjauksia (5 B32, 5 B34, 5 B35 ja 3 B16) 2013, talosaunojen (2), pesuhuoneiden (3) ja pukuhuoneiden (3) peruskorjaus 2014, pihavalaistuksen uusiminen 2015 (LED) 2015, huoneistojen 3 A1/A2 vesivahinkokorjaukset (viemärivuoto) 2015/2016, putkiston (käyttövesi, viemäri, lämmitys) kuntotutkimus 2016, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2016/2017, linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, viemärisukitus, lj-keskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus/perussäätö) 2017/2018, energiatodistuksen laatiminen (e-luokka: D) 2018, sisäänkäyntien edustojen laatoitusten uusiminen, IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja mittaustyöt 2020, huoneistojen 5C 38/39 kosteusvauriokorjaukset 2020, sisäänkäyntien edustojen kivetysten uusiminen/muokkaus sekä viheralueiden parannustyöt 2020, kosteusvauriokorjaukset huoneistossa 5 C37, C41 ja C45 (vesikaton sulamisvesien aiheuttama vuoto) 2021, alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus (huoneistot: Jukolantie 5 a 19, A 27, B 31, B 32, B 33, B 36 ja C 42) 2021, harava-antennin/antennien asennus (kaapeliTV -sopimus päättynyt 1.7.2022) 2022, autolämmitystolppien uusimiseen sekä sähköautojen latausasemiin liittyvä toteutussuunnittelu 2022, kellari/yleisten tilojen huoltomaalaus 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl per alkava 60 m2, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2024, turvaventtiilin asennus kaukolämpöpakettiin (käyttövesi) 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mansikkamäen koulu (1-6, esiopetus) (etäisyys n. 1.5 km), Urheilupuiston koulu (7-9) (etäisyys n. 2 km), Kouvolan yhteislyseo (etäisyys n. 1.9 km), Aurinkopoika (etäisyys n. 1.4 km), Lidl Tornionmäki (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Tornionmäki (etäisyys n. 1.2 km), K-Supermarket Torkkari (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Molempien talojen energialuokka D2018. Kylpyhuonesaneeraus tehty v. 2018, urakoitsijana LV-Ratalo Oy..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
24 600,73 €
Neliöhinta
955,22 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
158,70 € / kk
Pääomavastike
53,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesivastike, kylmä vesi 4,89€/m3 ja lämmin vesi 9,94€/m3, veden tasauslaskutus kerran vuodessa 31.12., ennakkomaksut huomioiden..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kouvolan Jukolantie 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5 445,5 m²
Liikenneyhteydet
Jukolantien pysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkavuokra 15 €/kk. Autotallirakennus on oma yhtiö Jukolantien Autotallit Oy, osakkeina.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero 2 kpl, sauna 2 kpl, askarteluhuone 2 kpl, väestönsuoja, kuivaushuone (Jukolantie 3), mankeli, pesutupa (Jukolantie 3), ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, häkkivarastot, yhteisantenni
Lainalaskuri