16 000 €44 m²

Voikkaantie 3, Voikkaa, Kouvola2h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
16 000 €
Hoitovastike
167,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voikkaa
Kaupunki
Kouvola

Tyylikkäästi remontoitu, avara ja valoisa toisen kerroksen parvekkeellinen aivan kaksio Voikkaan keskustassa. Linja-autopysäkit ja kaupat aivan vieressä. Päätyhuoneiston ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat valoa pitkin päivää. Parveke lounaaseen iltapäivän ja alkuillan aurinkoon, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat kaakkoon.

Pintaremontit tehty vuonna 2024. Keittiössä jääkaappi-pakastin uusittu 12/2024 ja keraaminen liesi 2/2025. Makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto. Tämä koti on heti muuttovalmis! Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna.

Myös taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja huoltokorjauksia vuosien varrella. Käyttövesiputkisto saneerattu v. 1994.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Voikkaantie 3, 45910 Kouvola
Kaupunginosa
Voikkaa
Kohdenumero
1407163
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 587 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hiljattain pintaremontoitu kaksio hyvällä sijainnilla.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: M, muovi. Seinät: Muovi
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Vinttikomero
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja C-talon neljän parvekkeen kunnostus 2025. Sähköjen uusiminen 2026.
Tehdyt remontit
Pintaremontti (seinien maalaus, lattian laminaatit), jääkaappi-pakastin uusittu 12/2024 ja liesi 2/2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Käyttövesiputkiston saneeraus 1994. Kylpyhuoneiden saneeraus 1998. Sauna ja pesutupaosastojen kunnostukset 1999. Jätekatos tehty 2002. Digivalmius 2004. Kuivauspuhaltimen korjaus 2005. Ulkovalojen muutos 2006. Lämmönvaihdin uusittu 2007. Voikkaantie 3 huopakatteen korjaus ja kattokaivojen uusinta, pannuhuoneen venttiilit uusittu ja Voikkaantie 3 peltikatto maalattu 2009. Koululaisentie 2 huopakatteen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, termostaattiset patteriventtiilit on uusittu 2010. Sisäpihalle 2 lämmitystolpan lisäys, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätö ja korjaus ja ikkunoiden parvekeovien ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2011. Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2012. Taloyhtiön saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen, kellaritilojen käytäville valojen lisäys tunnistimilla ja huoneisto 26 peruskorjaus (talonmiehenasunto) 2013. Taloyhtiön ulkokuoren lukitussaneeraus 2014. Viemärisaneeraus 2015. A ja B talon peltikatteen uusiminen ja antennikeskuksen ja maston huolto 2019. A ja B talon huopakatteen uusiminen 2021. Parvekkeiden kunnostus etulevyt ja parvekkeiden seinien paikkaus tarvittavin osin 2023. Näyteikkunoiden yläpuolisten pellitysten uusiminen Voikkaantien puolelle 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Voikkaan koulu (1-6) n. 0,6 km, Voikkaan päiväkoti (esiopetus) n. 0,45 km, Tähteenkadun koulu (1-9) n. 2,8 km; Päiväkodit: Voikkaan päiväkoti n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Market Woikantori n. 0,35 km, Sale Voikkaa n. 0,21 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Voikkaa

Hinta

Velaton hinta
16 000 €
Neliöhinta
363,64 € / m²
Velkaosuus
26,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
167,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
167,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka 15€/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Voikkaantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Harjakatto, tasakatto. Huopa, pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 587 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Kuusaan Talohuolto)
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola, p. 010 228 7700, Juhani Welin, juhani.welin@retta.fi, 010 228 7708
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Liikenneyhteydet
Voikkaantien pysäkit n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna.
Lainalaskuri