64 000 €85 m²

Rauhanvirrantie 7, Kuusankoski, Kouvolaet+oh+k+wc+3h+kph/wc+s+p, terassi

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
323 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kaksikerroksinen vuonna 2025 pintaremontoitu koti luonnonläheisellä ja rauhallisella sijainnilla Kuusankosken Rauhanharjussa.

Asunnon sisääntulokerroksessa on porrasaula, hyväkuntoinen ja tilava keittiö, valoisa olohuone, josta on kulku takapihan suojaisalle piha-alueelle ja omalle valokatetulle terassille.

Yläkerrassa on kolme erillistä asuinhuonetta. Yhden asuinhuoneista yhteydessä on parveke. Laatoitettu kylpyhuone ja sauna. Kaksi WC-tilaa, alakerrassa oma WC-tila ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Lisää säilytystilaa tarjoaa pääoven yhteydessä sijaitseva ulkovarasto. Taloyhtiössä on autokatos.

Rauhanharjun Kymijoen viertä kulkeva ulkoilureitti lähellä. Kuusankosken keskustan palvelut ja koulut n. 2km, Kauppakeskus Veturi/Prisma market-alue alle 5km.

Heti vapaa, sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
34187207
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
5 983,6 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
et+oh+k+wc+3h+kph/wc+s+p, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Liesi: induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Valokatettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: Kattokaivojen ja sadevesiputkien korjaukset käynnissä (talo 1 korjattu). Vuosittainen vesikalustekierros. Katon kuntotarkastus - vuosittain, syksyllä huoltomies puhdistaa kattokaivot ja tarkastaa korjaustarpeen. Korkeiden talojen parvekkeiden kaiteiden ja sivuaitojen kunnostuksen suunnittelu. 2025: Autokatoksen betonirakenteiden kuntotarkastus. 2027: Vesikattoremontin suunnittelun käynnistys. 2028: Vesikattoremontti.
Tehdyt remontit
2025: Laminaattien vaihto uusiin alakerrassa sekä yläkerran yksi makuuhuone. Jalkalistat uusittu kaikissa asuintiloissa. Kaikki asuintilojen seinät maalattu/tasoitettu sekä tapetointia. Asunnossa on tehty taloyhtiön toimesta olohuoneen lattian purku, kuivaus ja lattian uusinta vuonna 2022, jolloin taloyhtiön on tullut asbestikartoitus tehdä. Lattiamateriaalit ovat vaihdettu yhtenäisiksi koko huoneiston osalta edellisestä 2010-luvun tienoilla toteutetussa remontissa. 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Elementtisaumojen tarkastus ja paikkaus. 2022: Seinien pesu. Ulko-ovien ja lukituksen uusinta. Talo 2 osittainen salaojituksen kunnostus. kattokaivojen ja sadevesiputkien kuntokartoitus (kuvaus). Kasteluvesijärjestelmän uusinta. Rauhanvirrantie 7 sekä huoneistojen 7 L ja 7 H sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostus. 2021: Huoneiston X sisäilman parannustyöt. Kattokaivojen remontointi (7 L, U, C) 2020: Huoneistojen L ja X välisen piha-alueen korjaus. Postilaatikoiden ja niiden jalustojen uusiminen. Vesikalustekierros. Huoneiston C pesutilojen saneeraus. 2019: Huoltorakennuksen ja pihavalaistuksen uusiminen. 2014: Lämmitysverkoston tasapainotus. Valokatteiden korjaus 2011: Kattojen kuntotarkastus 2009: Huoltorakennuksen katon uusimine 2008: Vesijohtojen runkolinjat 2001: Ikkunat uusittu. Julkisivuremontti 1995: Lämmitysverkoston säätö. Vesijohtojen uusiminen: huoneistojen (wc,kh,keittiö) vesijohdot uusittu runkolinjoista lähtien. 1993: Kate uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kuusankosken keskustan palvelut noin 2,2km. Kauppakeskus Veturi, Prisma ja market-alue noin 4,5km. Ulkoilureitit lähellä. Uimahalli, jäähalli ja Kuusankosken urheilupuisto noin 4km. Kuntosali Fit Kuusaa 2,2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuusankoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
752,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
323 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Kylmä vesi 5,11 €/m³ Lämmin vesi 10,20 €/m³
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 15 € / kk. Erityisvastike: 17 € / kk. Erityisvastike = korjausvastike
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lumikonkara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 983,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tuija Hara, tuija.hara@retta.fi, 0102288300
Liikenneyhteydet
Vt 6 liittymä n. 5km. Kouvolan keskusta ja rautatieasema 8,6km. Lahti 63km. Kotka 64km. Lappeenranta 93km. Helsinki 139km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia, laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä