95 000 €41 m²

Itäinen Linjapuisto 5, Kuusankoski, Kouvolamh, k, oh, kph, s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
176,30 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Siisti saunallinen kaksio Kuusankosken keskustan läheisyydessä

Tämä siistikuntoinen kaksio tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista hissitalon toisessa kerroksessa - esteetön kulku ja automaattiovet tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun.

Tilava kylpyhuone on toimiva ja varustettu kaikella tarpeellisella. Oma sauna tuo arkeen rentouttavan lisän, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on kaapistot säilytystilaa varten.

Asunto Oy Kuusankosken Kustaanraitti käsittää 15 asuinhuoneistoa ja sijaitsee lähellä Kuusankosken monipuolisia palveluita. Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, ja vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80473471
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 957 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, k, oh, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Puuosien tarkistus ja tarvittaessa maalaus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (hoitosuunnitelmassa) 2027 Sähköautojen asennettavuuskartoitus (alustavasti suunnitteilla) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2012 Kaapeli-TV yhtiön vaihto KYMP:iin (nykyisin Elisa) 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja huolto 2021 Parvekelasien huolto 2023 Pääsisäänkäynnin ulko-oven sekä tuulikaappien ovien automatisointi 2024 Ovipuhelimien saneeraus 2024 Elementtisaumojen paikkakorjaukset julkisivussa ja parvekkeilla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tulevan yhtiöjärjestyksen muutoksen myötä tulee autotalliosakkeita koskeva lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
2 317,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella oikeus veloittaa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Kustaanraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 957 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili & Isännöinti Hermunen, Pekka Floman, pekka.floman@tilihermunen.net, 0401964336
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.