98 000 €100 m²

Peiponpolku 7, Kuusankoski, Kouvola4h,k,kph,s,2wc,vh

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Rekolan alueella Kuusankoskella. Edullinen, vain 290 €/kk hoitovastike tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta, tilavuutta ja kohtuuhintaisuutta.

Vuonna 1978 rakennettu kiinteistö on pidetty huolellisesti kunnossa. Asuntoa on hiljattain, vuonna 2025, remontoitu modernilla keittiöllä, joka parantaa sekä toimivuutta että tyyliä.

Alakerrasta löytyy makuuhuone, tilava luonnonvaloa saava vaatehuone, wc sekä saunaosasto. Yläkerrassa sijaitsevat hyvin varusteltu keittiö, valoisa olohuone avarilla näkymillä, parveke, kaksi makuuhuonetta sekä toinen wc. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta on suora pääsy metsäpolulle.

Asunnon etuterassi on muutettu viihtyisäksi ja mukavaksi ulko-oleskelualueeksi, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä tai järjestää pieniä kokoontumisia. Yläkerran parveke tarjoaa lisää tilaa ulkoelämää varten. Asunnon edessä on oma ulkovarasto sekä autokatos talon päädyssä, mikä takaa käytännöllisyyden ja järjestyksen.

Tämä koti on todellinen helmi niille, jotka arvostavat moderneja päivityksiä, kauniita maisemia sekä tilavia ja kutsuvia ulkotiloja. Se tarjoaa harmonisen yhdistelmän laadukasta asumista ja arjen käytännöllisyyttä.

Sovi esittely Kristiinan kanssa! p. 040 196 6050 / kristiina.nurmisto@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Peiponpolku 7, 45740 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80466148
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 423 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,2wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet uusittu 2025.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Huoneiston etupihalla uusittu koko piha-alue viihtyisäksi oleskelutilaksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Ei pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmia.
Tehdyt remontit
2025 kattoveden poistoputken korjaus 2023 etupihan betoniset seinät maalattu 2021 patteritermostaattien uusiminen 2020 ilmanvaihtoventtiilit 2018 ulko-ovien vaihto etupiha 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus/huolto 2014 varastojen kattoihin peltikate 2010 A ja B kylpyhuoneet uusittu 2010 katon vesiviemäri korjattu 2010 väliaidat uusittu 2002 katon vesiviemäri korjattu 2001 liitytty kaukolämpöön 1996 huopakate uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppa n. 1,4 km
Kuusankosken uimahalli n. 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-21-97-5
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
980 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peiponmaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kaikissa huoneistoissa on omat seinät. Esim. C ja D eivät ole kiinteästi seinät kiinni vaan huoneistojen välissä on tyhjää viitisen senttiä. Tässä tilassa on mm. kattokaivon poistoputki joka menee sitten viemäriin talon etupuolella. Huoneistoilla on omat tiiliseinät. Tämän huomaa esim. äänieristys on hyvä koska naapurin seinä ei ole samaa betonia kuin oma.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 423 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jukka Parkkinen, jpw.parkkinen@gmail.com, 044-0451001
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 300 m paikallisliikenteen bussipysäkki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
424 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
1.1.2026 alkaen vuokran suuruus 569,90 €/vuosi
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.