52 000 €61 m²

Mansikkapolku 3, Koria, Kouvolamh, oh, kk, rt, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
329,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koria
Kaupunki
Kouvola

Tilava kaksio rivitalosta!

Asunnossa on hyvä neliömäärä ja toimiva pohjaratkaisu. Iso ja valoisa ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneeseen kuljetaan käytännöllisesti pukuhuoneen kautta. Erillinen wc ja oma, ikkunalla varustettu sauna. Takapihan ilmansuunta on etelä ja se rajoittuu puistoalueeseen.

Asunto Oy Korian Nappanrinteeseen kuuluu 7 asuinhuoneistoa. Rakennusta on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa vesikate ja käyttövesiputket on uusittu sekä ilmavesilämpöpumppu on asennettu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee Korian Nappa -nimisellä alueella, josta on nopea kulkuyhteys Kouvolan ydinkeskustaan sekä Helsingin ja Lahden suuntiin. Alueella on muun muassa kaupungin ylläpitämä uimalampi sekä ABC ja päiväkoti.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koria
Kohdenumero
80469568
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, kk, rt, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025 Tontin raja-aidan loppuosan uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Vesikatteen uusiminen / huoneistojen A ja B väliaidan uusiminen 2023 IV-nuohous 2023 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus 2021 Jätelajittelu 2020 Huoneiston A kattoikkunan uusiminen 2019 Teknisen tilan piipun korjaus 2019 Kaasupolttimen korjaus 2018 Antennimastojen korjaus + HD 2017 Väliaita naapuritaloyhtiön kanssa uusittu 2016 Paisunta-astian ja kattilanvaihto 2016 Syöksyt ja kourut uusittu, 2016 Takapihan puoleiset otsalaudat uusittu 2016 Antennijärjestelmän päävahvistimen uudelleen ohjelmointi 2016 Huoneistojen E ja F väliaidan uusiminen 2015 Sadevesikaivot uusittu 2015 Lämpöjohtopumppu uusittu 2015 Lumiesteiden poisto 2015 Tiiliseinän pesu 2015 Katon paikkaus 2015 Sokkelin paikkaus 2015 Tamppausteline uusittu 2012 Kattoikkunat poistettu huoneistot B-F, käyttövesiputket ja lämpökeskus uusittu 2010 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2009 Pannuhuoneremontti, kattilan ja polttimen uusinta 2008 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2008 Sadevesijärjestelmä korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-455-1-248
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
29 575,45 €
Neliöhinta
852,46 € / m²
Velkaosuus
22 424,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,40 € / kk
Pääomavastike
149,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korian Nappanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2029, Lisätiedot: Ilmavesilämpöpumppu on asennettu energiatodistuksen laatimisen jälkeen.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 805 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tuija Hara, tuija.hara@retta.fi, 010 228 8300
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023-2024: Vesikaton kuntotarkastus. 2016: Ilmanvaihdon kartoitus.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on sähköpistokepaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on pistokkeellinen pihapaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia. Ruokailutila: Parkettilattia. Pukuhuone: Laattalattia. Vaatehuone.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.