259 000 €195 m²

Nietoskatu 4, Vahtero, Kouvola5mh, 2 oh, 2 k, takkah, 3 wc, psh, s, khh, 3 vh, varastoja ja kahden auton talli

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
8
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahtero
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan Vahteron rauhaisalla alueella 1989 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa n 190m2 omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta jokaiselle perheenjäsenelle.

Viisi makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja tilava takkahuone luovat puitteet yhdessäololle ja rauhoittumiselle. Keittiö, joka on uusittu vuonna 2020, kutsuu kokkaamaan ja nauttimaan yhteisistä aterioista. Kolme wc-tilaa, joista yksi on kodinhoitohuoneen yhteydessä suihkulla varustettuna, takaavat arjen sujuvuuden. Hyvällä maulla remontoidulla saunaosastolla rentoudut kiireisten päivien jälkeen.

Lasitettu terassi ja ulkoterassin poreamme houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta ja ystävien seurasta. Kahden auton talli ja runsaat varastotilat tarjoavat käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.

Läheisyydessä sijaitsevat Vahteron koulut ja palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittelystä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nietoskatu 4, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Vahtero
Kohdenumero
80461942
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
958 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardein mitattavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5mh, 2 oh, 2 k, takkah, 3 wc, psh, s, khh, 3 vh, varastoja ja kahden auton talli
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivo kylmiö, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi. Ulkoterassilla 8 hlö kylpyporeamme / Novitek
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä myös suihku.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: kahden auton talli
kolme vaatehuonetta
isot varastotilat autotallin yhteydessä.
Tehdyt remontit
2011 vaatehuone ja wc uusittu 2015 sauna remontoitu 2019 lämmitysputkisto ja kattila uusittu, tiilikate puhdistettu 2020 keittiö uusittu koneineen 2025 uusittu pesuhuone, kodinhoitohuone sekä kh tilan wc, jossa myös suihku talon puuosat maalattu, ilmanvaihdon suurennus, puhdistus ja eristys , ilmanvaihdon koneiston uusinta, ilmanvaihto ritilät talon päätyyn
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vahtero, Kankaro, keskusta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-4-4249-9
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 267 731,56 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus n 19 000 kWh / vuosi öljyn kulutus n 3000 l / vuosi
Kiinteistövero
846,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
958 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
kulmatontti
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.02.2023. Kosteustutkimus tehty: 28.02.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Tervatek kuntotarkastus ( kuntotarkastuksessa esiin tulleet on korjattu)
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
laajennusosan toisessa makuuhuoneessa, josta myös kulku ulos, on pieni keittiö
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementti
Olohuoneen varusteet
olohuoneita kaksi, laajennusosassa toinen
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.