79 500 €73 m²

Rinnekatu 2 A, Keskusta, Kouvola3h+k+kh+vh+parv

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
335,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Hyvästä taloyhtiöstä, siistikuntoinen ja vaaleansävyinen 3.kerroksen huoneisto.

Kaunis ja vaaleasävyinen koti sijaitsee aivan keskustan tuntumassa, kuitenkin suojassa liikenteeltä. Nykyaikainen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Erillinen keittiö, jossa mukavasti säilytystilaa, tasoja ja paikka ruokaryhmälle. Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Lasitettu parveke avautuu etelä-länsi suuntaan. Sovi esitty ja mennään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 2 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21053032
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 211 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+vh+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylyphuone remontoitu täydellisesti linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021-2022. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekelasitusten huolto, ikkunoiden uusiminen (päätös ajankohdasta ja uusimisesta tehdään erikseen), vesikaton uusiminen (päätös ajankohdasta ja uusimisesta tehdään erikseen), valokuituliittymän asennuttaminen (2025 luppuvuoden aikana).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1986 vesikalusteet uusittu, 1994 lämpökeskus, 1997 lämmitysverkon säätö, 2000 vesikatto ja julkisivut uusittu, ovipuhelimet asennettu, jätekatos, pihavalaistus ja hormiston nuohous, 2002 IV-koneen peruskorjaus, 2003 pihapuiden uusiminen, 2005 porraskäytävien uusiminen ja pääviemärin saneeraus, 2006 korvausilmaventtiilit ikkunoihin, 2007 julkisivun parvekeseinän remontointi+maalaus sekä parvekeovien uusiminen, 2008 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, B- portaan ulkoraput, 21.9.2009 putkistojen kuntotutkimus, 2011 kuntoarvio, 2012 puiden harvennusta piha-alueelta, 2014 lukitus uusittu ja ilmastoinnin puhdistus, 2016 Piha-alueen perusparannus, 2017 asfaltointi, 2018 porraskäytävien ovet (2 kpl) ja tuuletusparvekkeiden ovet (2 kpl) uusittu, 2018 As B 15 kosteusvaurioisen kylpyhuoneen saneeraus, 2019 kiinteistön ilmanvaihtokone uusittu, 2021 vesikaton akuutit korjaustyöt, 2021 - 2022 linjasaneeraus (vesijohdot uusittu, viemärit sukitettu, sähköjärjestelmä uusittu osittain, sulku- ja linjasäätöventtiilit/ patteriventtiilit vaihdettu ja verkoston perussäätö tehty, kaukolämpölaitteisto uusittu, saneerattu huoneistojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat, 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2022 ovisummerijärjestlemän poistaminen ja ovikoodilaitteen asentaminen, 2024 julkisivun pesu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut, Ratamo terveyspalvelut, Jäähalli Koulut: Ala-aste,ylä-aste, lukio Päiväkoti: On
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
79 500 €
Neliöhinta
1 089,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
335,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Rinnekatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 211 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki. Ilmarinkuja 3, 451000 Kouvola
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.