148 000 €123 m²

Kotikuja 2, Käpylä, Kouvola3mh,oh,k/ruokailutila, takkah, kph,s,wc, vh. Kahden auton talli

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa tilava paritalohuoneisto täydellisellä sijainnilla. Paritalo kiinteistömuodossa hallinnanjakosopimuksella. Asut kuin omakotitalossa!

Keittiö, wc ja sauna remontoitu 2022. Huoneistossa loistava pohjaratkaisu, kaikki makuuhuoneet eri puolilla huoneistoa. Takkahuone sopii loistavasti vaikka etätyöpisteeksi.

Pihapiiri on suojaisa, löytyy omaa rauhaa.

Tämä huoneisto hallitsee piha-aluetta n. 614 m². Sähkönkulutus maltillinen, lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Mitään vastikkeita ei kerätä, edullista asumista. Autoille löytyy myös tilaa, ei tarvitse säilyttää kadun varressa. Kahden auton lämmin talli ja autotallin eteen mahtuu myös useampi auto.

Lähdetään tutustumaan huoneistoon. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kotikuja 2, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
605994
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 228 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k/ruokailutila, takkah, kph,s,wc, vh. Kahden auton talli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, keraaminen liesi 2022, liesituuletin 2022, astianpesukone 2022, kaapistot 2022, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku. Lattialämmitys kylpyhuone, sauna. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kouvolan keskustaan n. 2 km. Ruokakauppoja useampi alle 1 km. Koulu ja päiväkoti alle 2 km.
Lisätiedot
Todella hyvä pohjaratkaisu. Erillinen ruokailutila, josta näkymät oleskelupihalle. Takkahuone toimii loistavasti myös mm. etätyöpisteenä tai kodinhoitotilana. Keittiö uusittu 2022 ja samoin wc 2022. Pinnat päivitetty. Saunan paneelit ja lauteet uusittu 2022, kylpyhuoneen silikonit ja lattialaattojen saumaukset uusittu 2022. Hallinnanjakosopimuksen mukaan: kumpikin osapuoli vastaa hallinnassa olevalla alueella olevan rakennuksen osan tai alueen rakennettavien rakennusten ja laitteiden rakentamis- uudelleenrakentamis, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Kumpikin osapuoli vastaa samoin hallinnassaan olevan muun alueen kunnostamisesta ja hoidosta sekä kaikista muista kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa jompaankumpaan osaan, mikäli osapuolten kesken ei ole muuta sovittu. Kummallakin osapuolella on yksin vaaranvastuu hallitsemaansa kiinteistönosaan. Kumpikin osapuoli on ottanut kiinteistövakuutuksen hallitsemaansa kiinteistöosaan
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-1-1004-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Myyntihinta
148 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 18000 kWh/v. Kiinteistövero: 638,18 euroa/V. 2024. . Kokonaissähkönkulutus ollut n. 18 000 kWh, lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Kiinteistövero
638,18 euroa/V. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Kattomateriaali
Pelti. Kate uusittu n. 10 vuotta sitten
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 228 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan Kaupunki, maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1985. Kouvolan kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 400 m².
Maasto
Suojaisa aidattu tontti. Tasainen nurmikkopiha. Sisääntulo laatoitettu ja kunnon tilava kahden auton lämmin autontalli.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu v. 2022, varaava takka
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalia, laminaattia. Olohuone: maalia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parkettia. Makuuhuone 2: maalia, parkettia. Makuuhuone 3: maalia, parkettia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: kaakelia, laattaa. takkahuone: maalia, parkettia.