39 000 €62,5 m²

Kallantie 9, Kellomäki, Kouvolaet+oh+2mh+vh+k+kph/wc+lp

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
237,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kellomäki
Kaupunki
Kouvola

Ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto Kouvolan Kellomäessä kävelymatkan etäisyydellä Kouvolan keskustasta sekä XAMK Kouvolan kampuksesta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä käyttövesiputket uusittu sekä viemärit sukitettu.

Valoisassa kodissa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja olohuone, jonka yhteydessä on iso lasitettu parveke. Tilava eteisaula sekä vaatehuone. Laatoitettu ja lattialämmityksellinen kylpyhuone on uusittu käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä.

Paikallisliikenteen bussipysäkki lähellä. Kouvolan keskustaan alle 2km ja XAMK Kouvolan kampukselle alle 1km (https://www.xamk.fi/kampukset/), LIDL ja McDonalds n. 300m päässä.

Sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Kallantie 9, 45130 Kouvola
Kaupunginosa
Kellomäki
Kohdenumero
32757742
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
4 737 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
et+oh+2mh+vh+k+kph/wc+lp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, suihku, WC, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025: 11-talon elementtisaumojen uusiminen. 2028: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2023-2025: Elementtisaumojen uusiminen 2023-2024: Katon paikkakorjaukset 2020: Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen 2018: Ilmanvaihdon poistoilmakoneiden uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä poistoilmaventtiilin uusiminen 2017-2018: Osittainen sähkön, tietoliikenteen ja antenniverkon saneeraus. Käyttövesijohtojen uusiminen. Kylpyhuoneiden saneeraus 2017: Ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen (talojen välillä). Syöksytorvien uusiminen. Jätevesiviemäreiden sukitus 2015: Porraskäytävien alatasanteiden laatoitus 2014: Sisääntulokatosten rakentaminen. Autotallin ovien uusiminen. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2012: Kattojen katteiden pinnoitus 2011: Pääty- ja varastojen ovien uusiminen. Antennijärjestelmän saneeraus (yhteisantennijärjestelmä) 2010: Lämmitysjärjestelmän saneeraus (termostattien ja linjansäätöventtilien uusiminen sekä perussäätö). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Ulkovalojen uusiminen. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja- ja pysty). Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus 2008: Kaukolämpöpaketin uusiminen. Jätekatosten rakentaminen. Pihan saneeraus (sadevesiviemäröinti, salaojat, pihan pohjaus ja asfaltointi) 2005: Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2002: Saunaosaston saneeraus 2001: Katon lumiesteet. Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 1988: Huoneistokohtaiset ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
LIDL Kellomäki 290m. Xamk 800m. Kouvolan keskustan palvelut 1,9km. Kauppakeskus Veturi ja marketalue 3km. Prisma 2,2km. Jäähalli 2,4km. Palomäen kuntoportaat 2,8km. Power Gym kuntosali 1,9km. Sarkolan urheilupuisto 2,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola
TV-palvelut
Antenni-TV, DVB-T
Tietoliikennepalvelut
Tietoliikennejärjestelmät: valokuituverkko. Yhtiön laajakaista: yleiskaapelointi.

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
13 183,08 €
Neliöhinta
624 € / m²
Velkaosuus
25 816,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
237,50 € / kk
Pääomavastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Ennakkovesivastike 15€/hlö/kk. Kylmä vesi 5,11€/m3. Lämminvesi 11€/m3.
Muut kustannukset
Autotalli: 35 € / kk. Talopesulamaksu: 2 € / muu. 2€/tunti/koneellinen
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallantie 9-11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 737 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Vesa Tamminen, 0451818500
Liikenneyhteydet
Kouvolan keskusta 1,9km. Kotka 58km. Lahti 61km. Helsinki 137km. Kouvolan rautatieasema n. 2km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Keittiön lattia
muovilattia
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä