49 500 €47 m²

Hirvimäentie 13, Valkeala, Kouvola2h, avok, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Tämän saunallisen kaksion pohjaratkaisu on toimiva!

Asunnon keittiö, olohuone, sauna, pesuhuone ja wc -remontit on tehty v. 2004. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllistä yhtä tilaa. Olohuoneesta on käynti valoisalle, luoteen suuntaan aukeavalle takapihalle, josta löytyy iso oleskeluterassi. Asuntoon on asennettu v. 2020 ilmalämpöpumppu, joten kesän helteilläkin asunto pysyy mukavan viileänä.

Tämä yhtiö on valmistunut v. 1988 omalle tontilleen ja käsittää yhden asuinrakennuksen, jossa on kaikkiaan 5 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Niinistön asuinalue on osa vanhaa Valkealaa, sijainniltaan se sijoittuu Valkealanväylän varteen. Asuinalueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin eikä Lappalanjärvelle ole pitkästi. Niinistön kupeesta löytyy lähikauppana Jokelan S-Market. Alueen asuntokanta koostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista.

Ole rohkeasti yhteydessä, sovitaan esittely!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Hirvimäentie 13, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
1396648
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 599 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Varasto
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sop. mukaan, n. 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, allas ja hana, keittiön kaapistot ja tasot. Lattia: Laatoitettu, sähköisellä lattialämmityksellä. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Puuterassi takapihan puolella. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: pyykinpesukonevaraus, suihku, suihkuseinä, kaappi, Sauna: sähkökiuas, lauteet, WC: wc-istuin, peilikaapit, allaskaapisto. Lattia: Laatta, sähköinen lattialämmitys (kph, wc). Seinät: Laatta, Sauna: paneeli
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (oven vieressä, kylmä), lämmin varastokomero erillisessä tilassa
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, Metsäinen näkymä takapihan puolella. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset: Kunnossapidon kannalta tärkeät korjaukset 2025-2029. Asbestikartoitus tarvittaessa tilanteen mukaan. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2026. Kattoremontti 2028. Sokkelikorjaus 2025-2026. IV-nuohous 2025.
Tehdyt remontit
Keittiö, olohuone, sauna, pesuhuone ja wc -remontit 2004, makkarin seinien maalaus 2015, terassin ovi uusittu 2015, ulko- ja sisäovi uusittu 2019, ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Väliaidat uusittu 2008. Kiertovesipumppu 2010. Paisuntasäiliö vaihdettu, väliaitojen huoltomaalaus, pääsisäänkäyntien metallipylväiden puhdistus ja maalaus 2011. Asennettu radonimuri katolle, radon mittaukset kaikissa asunnoissa 2012. Kiertovesiventtiilin moottori uusittu 2013. Ilmastoinnin puhdistus 2014. Yläpohjan eristäminen, uudet parvekeovet, hankittu energiatodistus, huoneiston B saunan katon uusinta 2015. Ikkunasmyygien ja -pielisten sekä asuntojen ulko-ovien huoltomaalaus 2017. Asuntojen C ja D huippuimurien moottorin vaihto 2018. Väliaitojen uusiminen 2020. Roska-aitauksen laajentaminen 2022. Käyttövesipumppu uusittu 2023. Palovaroittimet asennettu (ei asunto A) 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Niinistön koulu n. 0,65 km, Jokelan koulu n. 3,1 km, Marja-ahon päiväkoti n. 1,2 km, Ruusulaakson päiväkoti n. 3 km, S-Market Jokela n. 1,5 km, ABC Valkeala liikenneasema n. 2,3 km. Valkealan apteekki n. 3,6 km, Valkealan kirjasto n. 3,8 km, Valkealan kirkonkylän uimaranta n. 3,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeala
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
49 500 €
Neliöhinta
1 053,19 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heikinjousi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 599 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
REIM Kymi Oy, Kimmo Yliskoski, Kauppalankatu 9,45100 Kouvola, p. 020 743 8522, kimmo.yliskoski@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus n. 9,7 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Muutamia tuijia, pylväspihlaja ja alppiruusu. Suunta: luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Pihapaikka, sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rullaverhot. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen rullaverhot, eteisen kenkäkaappi.
Lainalaskuri