52 000 €47 m²

Hirvimäentie 13, Valkeala, Kouvola2h, avok, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Tämän saunallisen kaksion pohjaratkaisu on toimiva!

Asunnon keittiö, olohuone, sauna, pesuhuone ja wc -remontit on tehty v. 2004. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllistä yhtä tilaa. Olohuoneesta on käynti valoisalle, luoteen suuntaan aukeavalle takapihalle, josta löytyy iso oleskeluterassi. Asuntoon on asennettu v. 2020 ilmalämpöpumppu, joten kesän helteilläkin asunto pysyy mukavan viileänä.

Tämä yhtiö on valmistunut v. 1988 omalle tontilleen ja käsittää yhden asuinrakennuksen, jossa on kaikkiaan 5 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Niinistön asuinalue on osa vanhaa Valkealaa, sijainniltaan se sijoittuu Valkealanväylän varteen. Asuinalueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin eikä Lappalanjärvelle ole pitkästi. Niinistön kupeesta löytyy lähikauppana Jokelan S-Market. Alueen asuntokanta koostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista.

Ole rohkeasti yhteydessä, sovitaan esittely!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Hirvimäentie 13, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
1396648
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 599 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, n. 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, allas ja hana, keittiön kaapistot ja tasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: pyykinpesukonevaraus, suihku, suihkuseinä, kaappi, Sauna: sähkökiuas, lauteet, WC: wc-istuin, peilikaapit, allaskaapisto
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (oven vieressä, kylmä), lämmin varastokomero erillisessä tilassa
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Metsäinen näkymä takapihan puolella.
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset: Kunnossapidon kannalta tärkeät korjaukset 2025-2029. Asbestikartoitus tarvittaessa tilanteen mukaan. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2026. Kattoremontti 2028. Sokkelikorjaus 2025-2026. IV-nuohous 2025.
Tehdyt remontit
Väliaidat uusittu 2008. Kiertovesipumppu 2010. Paisuntasäiliö vaihdettu, väliaitojen huoltomaalaus, pääsisäänkäyntien metallipylväiden puhdistus ja maalaus 2011. Asennettu radonimuri katolle, radon mittaukset kaikissa asunnoissa 2012. Kiertovesiventtiilin moottori uusittu 2013. Ilmastoinnin puhdistus 2014. Yläpohjan eristäminen, uudet parvekeovet, hankittu energiatodistus, huoneiston B saunan katon uusinta 2015. Ikkunasmyygien ja -pielisten sekä asuntojen ulko-ovien huoltomaalaus 2017. Asuntojen C ja D huippuimurien moottorin vaihto 2018. Väliaitojen uusiminen 2020. Roska-aitauksen laajentaminen 2022. Käyttövesipumppu uusittu 2023. Palovaroittimet asennettu (ei asunto A) 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Niinistön koulu (etäisyys n. 0.65 km), Jokelan koulu (etäisyys n. 3.1 km), Marja-ahon päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Ruusulaakson päiväkoti (etäisyys n. 3 km), S-Market Jokela (etäisyys n. 1.5 km), ABC Valkeala liikenneasema (etäisyys n. 2.3 km), Valkealan apteekki (etäisyys n. 3.6 km), Valkealan kirjasto (etäisyys n. 3.8 km), Valkealan kirkonkylän uimaranta (etäisyys n. 3.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
1 106,38 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heikinjousi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 599 m²
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 9.7 km)
Pihan ilmansuunnat
luode
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
Varasto, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen rullaverhot, eteisen kenkäkaappi
Lainalaskuri