69 000 €55 m²

Keskikatu 12, Keskusta, Kouvola2h, k, kh

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
303,16 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Loistosijainnilla ydinkeskustassa hyväkuntoinen kaksio 3. kerroksesta. Kylpyhuone on täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Keittiö- ja pintaremonttia tehty 2011.

Taloyhtiössä on linjasaneerauksen lisäksi mm. ikkunat ja ulko-ovet sekä kaukolämmönvaihdin uusittu. Lähivuosina ei ole tulossa isoja remontteja.

Kaikki palvelut ja julkinen liikenne lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Keskikatu 12, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1396937
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 281,7 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sijoitusasunnoksi heti, omaan käyttöön 3 kk vuokralaisen irtisanomisesta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, Puustellin kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero, talouskellari
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: julkisivun tarkastus ja puhdistus, parvekkeiden saneeraustarve, lukitussaneeraus, katon kunnon seuranta, saunaosaston saneeraus.
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991, vesieristyksen korjaus 1995, huopakatto uusittu ja peltikatto maalattu 2000, ikkunat uusittu 2001, elokuvateatterin ulkoportaat 2002, kiinteistön ulko-ovet uusittu 2005, sokkelin pellitys uusittu 2006, hissien modernisointi 2010, porrashuoneiden valaisimet 2012, vesikaton paikkaus ja pinnoitus 2018, kattokuvut uusittu 2018, ulko-ovien lukitus uusittu 2018, linjasaneeraushanke 2021-22, linjasaneeraus (vesijohdot uudet, viemärit sukitettu, sähkö- ja ICT-runkoverkot) 2022, kaukolämmönvaihtimen uusinta (KSS Rakennus Oy/Suomen Energia-urakointi Oy) 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Yhteiskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Yhteislyseo (etäisyys n. 0.8 km), Eduko ammattiopisto (etäisyys n. 2.2 km), Xamk (etäisyys n. 2 km), Jaakonpuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Valtari (etäisyys n. 0.3 km), S-Market Hansa (etäisyys n. 0.2 km), Teatteri (etäisyys n. 0.35 km), Urheilupuisto (etäisyys n. 0.5 km), Ratamokeskus (etäisyys n. 1.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
39 841,09 €
Neliöhinta
1 254,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
303,16 € / kk
Pääomavastike
186,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,31 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, kulutuksen mukainen tasauslasku 1 krt/v.: kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 14,00 €/m3. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 265,93 €/kk ja korjausvastike 26,62 €/kk. Korjausvastikkeella varaudutaan lukitussaneeraukseen 2 - 3 v. päähän..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskikouvo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
992 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 281,7 m²
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11, lisätietoa: Jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, talopesula, hissi 2 kpl (ei A-rapussa)
Lainalaskuri