128 000 €108 m²

Otsontie 4, Kuusankoski, Kouvola4h, k, kph, s, 2wc, vh, at, var.

Velaton hinta
128 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

+ Mittavasti remontoitu! + Edullinen asua!

Nyt myydään Kouvolan Kuusankoskelta lapsiperheiden suosimalta Rauhanharjun alueelta tunnelmallinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo.

Tätä taloa on päivitetty vuosien mittaan reilusti (kts. listaus remonteista), lopputuloksena lämminhenkinen ja kodikas koti. Tiloja on tuotu nykypäivään mm. keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, jonka kruunaa tyyliin sopiva uusittu pönttöuuni. Asunnon kylpytilat ovat remontoitu 2012 ja toinen wc luo arkeen helppoutta. Päälämmönlähteenä tässä kodissa on sähkö, jota tukee ilmalämpöpumppu. Laatoitetut tilat ovat jalan alla miellyttävät lattialämmityksen myötä. Tietoliikenneyhteydet on varmistettu valokuidulla!

Rauhanharjun asuinalueella koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, eikä Kuusankosken keskustaankaan ole pitkälti. Myös Kymijoen rantamaisemat ulkoilumaastoineen houkuttelevat lenkkeilemään!

Ottamalla yhteyttä saadaan sovittua sinullekin oma esittelyaika!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Otsontie 4, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1395098
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
788 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2wc, vh, at, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, induktio liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, pyykipesukonevaraus, Sauna: lauteet, sähkökiuas, WC: 2kpl erillinen wc, wc-kalustus
Säilytystilat
Autotalli (eristetty, ei lämmönlähdettä), varasto, vaatehuone, kaapistot
Tehdyt remontit
2012 käyttövesiputket uusittu sekä kylpyhuone uusittu ja saunan laattalattia uusittu. 2013-2014 terassi ja puuvarasto rakennettu sekä piha-alue aidattu. 2015 keittiö ja koneet sekä keittiön käyttövesiputket uusittu. 2015-2016 asuintilojen ikkunat uusittu. 2016 pönttöuuni asennettu. 2013-2017 mittava pintaremontti: väliseiniä levytetty ja uusittu, lattiapintoja uusittu, sisäkattoja ja osin höyrysulkuja uusittu, väliovia ja ulko-ovia uusittu, toinen wc remontoitu ja sen käyttövesiputket uusittu. 2013-2018 sähkökeskus ja -asennuksia uusittu sekä lisätty suojamaadoitus. 2017-2018 ulkoverhouslaudat ja reunapellitykset uusittu sekä asennettu pieneläinverkko räystäälle. 2022 kattoremontti (vanhan huovat ja pellit pois, rakenteiden kunto katteen alla ollut hyvä, uudet huovat ja pellitykset), 2024 valokuitu, 2024 viemäreiden sukitus.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pilkan koulu (etäisyys n. 0.85 km), Kymintehtaan koulu (etäisyys n. 2.6 km), Niskalan päiväkoti (etäisyys n. 0.95 km), Kymintehtaan päiväkoti (etäisyys n. 2.7 km), K-Market Väkevänkuja (etäisyys n. 1.2 km), S-Market Kuusaantori (etäisyys n. 1.9 km), Prisma Kouvola (etäisyys n. 5 km), Kauppakeskus Veturi (etäisyys n. 4.3 km), Kymijoen ulkoilureitti (etäisyys n. 3.1 km)

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
1 185,19 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
10870,96 kWh (v.2024)
Kiinteistövero
282,96€ (v.2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975, käyttöönottovuosi: 1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko ja tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopa, katto remontoitu 2022 (vanhan huovat ja pellit pois, rakenteiden kunto katteen alla ollut hyvä, uudet huovat ja pellitykset)
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, 2kpl poistopuhaltimia (toinen wc ja kph)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni 2kpl
Tontin koko
788 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 0 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Omakotitalojen korttelialue. Tonteille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n pää
Muut rakennukset
Pihavaja/puuvarasto
Pihan kuvaus
Pääosin nurmella, autopiha soralla ja ovien edustalla laatoitus.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (kph, osittain sauna, wc:t, et ja keittiö), ilmalämpöpumppu, pönttöuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, pönttöuuni

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson jäte oy:n hinnasto
Vesi ja jätevesi
Kouvolan vesi oy:n hinnasto
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri