129 000 €117 m²

Haaralankuja 9, Kuusankoski, Kouvola3 mh, oh, th, k, 2 wc, khh, ph, s, at

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken Mäyräkorvessa odottaa uusia asukkaita kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla aurinkoisella reilun 900 m2:n tontilla. Takkahuone tarjoaa kivasti lisätilaa vaikkapa työ- tai harrastustarpeisiin. Kodinhoitohuone, 2 vessaa, hyvät varastotilat ja autotalli lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat arkea.

Takkahuoneen varaava takka ja keittiön leivinuuni lämmittävät taloa erinomaisesti. Mm. katto on uusittu ja pesutilat remontoitu. Puutarhatontilla on reilusti tilaa lasten ja lemmikkien leikeille.

Kouluun on matkaa vain kilometri, päiväkoti ja hyvät lenkkimaastot lähellä. Kauppakeskus Veturin ja Kuusankosken keskustan palvelut 2 - 3 km päässä.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Haaralankuja 9, 45720 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1394042
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
938 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Varastot (2 kpl) ja autotalli
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, th, k, 2 wc, khh, ph, s, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Salaojat ja lämminvesivaraaja alkuperäiset.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, leivinuuni, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, paneeli, välitilalevy
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (khh), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (ph). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (ph), paneeli (s), IKI-paneeli ja puupaneeli (wc)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, varasto 2 kpl
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2021 (Vesivek Oy), keittiön kaappien ovet maalattu, työtasot, välitilalevy ja kodinkoneet vaihdettu 2015. Pesuhuone, sauna laatoitettu ja saunan lauteet vaihdettu, kodinhoitohuoneen ja ja wc:n lattiat laatoitettu 2010-luvulla. Ulkopuolen puuosien maalaus 2019. Lämminvesivaraaja uusittu 03/2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kymintehtaan koulu n. 1,8 km; Päiväkodit: Kymintehtaan päiväkoti n. 1,4 km, Mäyränkorven päiväkoti n. 1,6 km; Ruokakaupat: K-Citymarket n. 2,7 km, Prisma Kouvola n. 3,4 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Veturi n. 2,4 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 3 km, Niivermäen luonnonsuojelualue n. 2,4 km
Lisätiedot
Kiinteistöä ei ole liitetty hulevesiverkkoon. Rajapyykkejä ei näkyvissä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-23-193-5
Postitoimipaikka
Kuusankoski

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 5518,65 kWh (v. 2024 1 hlö, takkaa lämmitetty aktiivisesti) Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy:n mukaan Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan Kiinteistövero: 418,29 € (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2021 (Vesivek Oy)
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, koneellinen poisto (ph), tuuletusventtiilit (mh:t)
Tontin koko
938 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,13 km, Kouvolan matkakeskus n. 5,4 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakoti- tai rivitalojen korttelialue. Rakennukset sijoitettava vähintään 2 m:n päähän tontin rajoista. Etäisyyden huoneen pääikkunasta naapuritontin rajalle on oltava vähintään 6 m laskettuna kohtisuoraan ikkunapinnasta. Tontille, jolla on kaksi tai useampia asuntoja, tulee järjestää leikkialueita vähintään 10 m2 jokaista sataa asuinkerrosalaneliömetriä kohti. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka jokaista 65 m2 huoneistoalaa kohti.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka. : Leikkimökki
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph), patterit, varaava taka ja leivinuuni. Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph), uuni / takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, paneeli
Ominaisuudet
Irralliset kaapit (varastossa), kiinteät valaisimet, rullaverhot, takka (varaava), lämminvesivaraaja (varastossa, 03/2026), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliöleikkimökki, istutukset. Sähköliittymä (KSS Energia Oy), vesi- ja viemäriliittymä (Kouvolan Vesi Oy).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri