19 800 €56 m²

Tornionmäentie 19 B, Tornionmäki, Kouvolamh, oh, k, wc

Velaton hinta
19 800 €
Hoitovastike
262,08 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kaupunki
Kouvola

Tässä kolmannen kerroksen 56 neliön asunnossa on kaikki olennainen: makuuhuone, olohuone, keittiö ja erillinen wc. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Keittiöstä löytyy perusvarusteet – jääkaappi/pakastin, liesitaso ja liesikupu – ja tiloissa on laminaattilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinäpinnat. Bonuksena saat vielä ulospäin aukeavan parvekkeen, jossa voi nauttia vaikka aamukahvit.

Taloyhtiö on nimeltään Asunto Oy Käpylänkulma ja se seisoo omalla tontilla. Rakennusvuosi on 1974, mutta yhtiötä on vuosien varrella kunnostettu ahkerasti. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja yhtiö on velaton – iso plussa!

Lisäksi löytyy vuokrattavia autopaikkoja ja yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja sauna. Hissiä ei ole, mutta portaita pitkin pääsee hyvään kuntoon.

Asunto myydään tyydyttävässä kunnossa, joten tässä on hyvä mahdollisuus tehdä kodista juuri omannäköinen. Olitpa sitten ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai remonttitaitoinen sisustaja – tämä kohde kannattaa tsekata!

Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

I also provide service in English.

Perustiedot

Sijainti
Tornionmäentie 19 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kohdenumero
21017896
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, k, wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät pelti. . Varustus: wc-istuin.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ei vuosilukua: Etupihan kunnostus / Saunaremontti (putkisaneerauksen yhteydessä) / Huoneistojen kerrostaso-ovien kunnon kartoitus/saneeraus / Selvitys ilmavesilämpöpumpusta / Putkisaneerauksen suunnittelu / IV-koneiden uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Parvekkeiden maalaus 1996 Vesikate 1998 Linjasäätöventtiilit / lämmön tasapainotus 1999 Vesikalusteet. Hanat 2000 IV-hormien puhdistus 2003 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Ala-aulojen seinäpintojen maalaus 2006 Autopistoketolpat 2008 Saunan löylyhuone 2009 Saunan pukuhuone 2012 Autopistoketolppien lisäys / Jätekatoksen uusinta / Etupihan asfaltointi. 2014 Länsipäädyn sokkelin/anturan vesieriste uusittu patolevyllä / IV-hormien puhdistus 2016 Kaukolämpöpaketin uusiminen / Eteläpäädyn kosteusvaurion korjaus. Maanrakennus, patolevyn uusiminen, uudet salaojat / Eteläpäädyn pesubetonin suojaus. Imbregointikäsittely, Sto StoCryl GW 100 – vettähylkivä, hengittävä pinnoite / Koko talon elementtisaumojen uusiminen. 2018: B 24 vaatehuoneen vesivahingon korjaus 2019 Lämpöjohtosaneeraus. Uusittu lämpöpatterit ja patteriventtiilit sekä sulku- ja linjasäätöventtiilit. Urakoitsija R.A. Wickholm Oy. 2020: As 5 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2021 Jätekatoksen oven uusiminen. Toimittajana KUUSAAN METALLI Oy. 2022 Saunaosaston lauteiden korjaus. PHE-Rakennus Ky. 2023 Saunan nousutason ja pesuhuoneen istuinten puuosien uusiminen / Kattotikapuihin turvakaari / B 23 KPH vesivahingon korjaus. 2024 Vesikaton PTS-raportti / Pihan sadevesikaivojen imupuhdistus / Palovaroittimet asuntoihin / Parvekkeiden pesu ja maalaus ulkopinnoiltaan ja tarvittavat pintakorjaukset. 2025: Huoneiston märkätilojen kuntokartoitus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
19 800 €
Myyntihinta
19 800 €
Neliöhinta
353,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
262,08 € / kk
Erityisvastike
67,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjauskuluvastike: 67,03€ (0,133 €/os/kk).

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra: 10€/kpl/kk. Vesimaksu: 28€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpylänkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Saatavilla.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan talohuolto Oy
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä 053752860
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10, 45100 Kouvola puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.