16 000 €53 m²

Itäinen Linjapuisto 13 A, Kuusankoski, Kouvola2h, k, psh/wc, vh, et, las.p

Velaton hinta
16 000 €
Hoitovastike
275,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken palveluiden lähellä ( S-market 200m) kolmannen kerroksen kaksio heti vapaana. Läpitalon huoneisto. Lasitettu parveke, pesutilat on laatoitettu. Kolmas kerros (vain kahdet portaat). Yhtiössä tehty käyttövesiputkiremontti 2021, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2014. Aluelämpötalo. E=D2018.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80421851
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 991 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, psh/wc, vh, et, las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peili ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Lukitusmuutos suunnitteilla toteuttaa 5 vuoden sisään, ei vielä päätöstä. Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu aloitetaan 2024, toteutus mahdollisesti 2026-2027. Rappukäytävien rappujen halkeamien mahdolliset korjaustarpeet alustavasti 2028. Lukitusjärjestelmän uusinta alustavasti 2028, julkisivujen korjaustapojen selvitys, alustavasti suunnitteilla 2029. Märkätilojen seuranta.
Tehdyt remontit
1993 ulkomaalaus. 2003, 2005-2007 kylpyhuoneremontti 2006 antennijärj. digitalisointi (c-malli). 2008 uusittu pesukone. 2009 Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 kylmiön lauhdittimen puhallin ja käyttöveden siirrin uusittu. 2011 Asennettu uusi sadevesikaivo. 2012 lämpöj. pumppu uusittu, korjattu pihan asfalttia ja asunnon A pintaremontti. 2012 pesulassa on viemärivuotovahinko. 2014 uusittu ikkunat, parvekeovet ja kellarin puu-ulko-ovet. 2016 lämmityksen ja lämpimänkäyttöveden säätimet. 2016 kuivaushuoneen lämpöpuhallin. 2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloittaminen. 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus. 2021 käyttövesijohdot uusittu2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 uusittu pesukone, A 16 kylpyhuoneen saneeraus, A 15 ja B 24 huoneistojen ovet uusittu, asunnon A 2 pintaremontointi, lämminvesimittareiden vaihto takuutyönä 2023 10v palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, vesikaton kuntotarkastus 2024 ulko-oven avausjärjestelmä HVA B-porras
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuusankosken S market 200 m, Kuusankosken lukio 250 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kolmas kerros, kahdet portaat. Hallituksella on valtuudet periä 1 tai 2 :kkn ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Osakkaan tehdessä huoneistoremonttia, tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
16 000 €
Myyntihinta
10 808,96 €
Neliöhinta
301,89 € / m²
Velkaosuus
5 191,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,60 € / kk
Pääomavastike
106 € / kk
Korjausvastike
21,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lounaiskara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen poisto, yhteisantenni. Häkkivarasto ja sauna ovat B-rapussa, talopesula ja pikkuvarasto/ ent. kylmävarasto ovat A-rapussa. Urheiluvälinevarasto. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 991 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto Hermunen Oy, Jenni Pirhonen, 020 768 9790
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteisessä siivouskaapisto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puolipaneeli ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasiparvekkeelle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot